實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路五段530號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路五段530號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣翰士林官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月06日，總價 : 175,110,000元，單價(坪) : 779,618元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 224.61坪，主建物面積 : 89.29坪，附屬建物面積 : 2.71坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1040518，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，監造人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 特定商業區

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的建造執照、使用執照
● 【欣翰士林官邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路五段的實價登錄
● 台北市士林區福林段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路五段530號四樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路五段530號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段530號四樓	175,110,000	779,618	224.61	28.99

台北市士林區中山北路五段530號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	0坪	十二層		本共有部份之項目有管理員室、機車坡道、梯廳（停獎專用）、行動不便電梯、梯廳Ａ、Ａ１梯、Ａ２梯、梯間兼排煙室、陽台、緊急昇降機、管委會辦公室、梯廳Ｂ、Ｂ１梯、Ｂ２梯、廊道、梯廳Ｃ、Ｃ１梯、Ｃ２梯、台電配電室、受電箱室、緊急發電機室、電錶室、裝卸車位１～６、進風機房、垃圾儲藏機房、排風機房、女廁、男廁、管理員室兼司機休息室、走道、１～３１號大型巴士車位、機房１（供電信使用）、機房１、機房２、機房３、機房４、機房５、機房６、機房７、機房８、機房９、機房１０、停車空間（機車停車間）、梯間Ｄ１（停獎專用）、梯間Ｄ１	鋼骨造	104年5月18日
7	0.03坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間等１項	鋼骨造	104年5月18日
7	0.09坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間等１項	鋼骨造	104年5月18日
7	0.18坪	十二層	地下一層	一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年5月18日
7	3.88坪	十二層		本共有部分之項目有男廁及女廁等２項	鋼骨造	104年5月18日
7	68.27坪	十二層		本共有部分之項目有汽車坡道、停車空間（大巴士停放區）、停車空間（中巴士停放區）、停車空間及防空避難室兼停車空間等共５項	鋼骨造	104年5月18日
7	7.46坪	十二層		本共有部分之項目有機電設備空間等１項	鋼骨造	104年5月18日
7	0.98坪	十二層	一層陽台	一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年5月18日
7	1.14坪	十二層	一層陽台	一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年5月18日
7	94.44坪	十二層	四層陽台雨遮	一般事務所	鋼骨造	104年5月18日
7	20.52坪	十二層		本共有部份之項目有管理員室、機車坡道、梯廳（停獎專用）、行動不便電梯、梯廳Ａ、Ａ１梯、Ａ２梯、梯間兼排煙室、陽台、緊急昇降機、管委會辦公室、梯廳Ｂ、Ｂ１梯、Ｂ２梯、廊道、梯廳Ｃ、Ｃ１梯、Ｃ２梯、台電配電室、受電箱室、緊急發電機室、電錶室、裝卸車位１～６、進風機房、垃圾儲藏機房、排風機房、女廁、男廁、管理員室兼司機休息室、走道、１～３１號大型巴士車位、機房１（供電信使用）、機房１、機房２、機房３、機房４、機房５、機房６、機房７、機房８、機房９、機房１０、停車空間（機車停車間）、梯間Ｄ１（停獎專用）、梯間Ｄ１	鋼骨造	104年5月18日
7	27.61坪	十二層		本共有部分之項目有行動不便電梯、梯廳、走道、Ａ１梯、Ａ２梯、梯間兼排煙室、緊急昇降機、梯間、消防水箱、機房、水箱、機械室、梯間Ａ１、梯間Ａ２、昇降道等共１５項	鋼骨造	104年5月18日

台北市士林區中山北路五段530號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福林段二小段 05620000 地號	28.99坪	960	100000	持分移轉

台北市士林區中山北路五段530號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	4000000	14.04坪	地下二樓
坡道平面	2500000	9.57坪	地下三樓
坡道平面	2500000	9.57坪	地下四樓
坡道平面	2500000	9.57坪	地下四樓
坡道平面	2500000	9.57坪	地下四樓

台北市士林區中山北路五段530號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0135號	1040518
建造執照	100建字第0159號	1000610

台北市士林區中山北路五段530號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	欣翰士林官邸
建號	台北市士林區中山北路五段５３０號四樓的建號20564000
交易年月日	110年12月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路五段530號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	175,110,000元
單價(坪)	779,618元
土地移轉坪數	28.99坪
建物移轉總面積坪數	224.61坪
主建物面積	89.29坪
附屬建物面積	2.71坪
陽台面積	4.76坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	52.32坪
車位總價元	14000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1040518
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【欣翰士林官邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段516號七樓	145,500,000	847,556	171.67	23.79
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段502號六樓	135,000,000	844,912	159.78	21.65
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段526號七樓	167,000,000	838,648	199.13	26.54
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段512號五樓	198,880,000	766,308	259.53	33.54
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段506號五樓	161,940,000	944,257	171.5	24.12
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段530號五樓	210,000,000	997,246	210.58	28.38
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段522號四樓等3筆	486,990,000	801,392	607.68	81.19
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段520號六樓	215,000,000	786,969	273.2	34.78
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段518號十一樓	249,000,000	928,689	268.12	37.23
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段518號十二樓	259,800,000	900,052	288.65	38.77
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段506號七樓	150,360,000	802,177	187.44	24.73
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段512號六樓	222,190,000	877,736	253.14	33.24
10805	辦公商業大樓(4年)	台北市士林區中山北路五段518號4樓	156,356,500	911,487	171.54	24.12
10712	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段500號六樓	195,620,000	843,117	232.02	31.22
10704	辦公商業大樓(3年)	台北市士林區中山北路五段516號3樓	109,642,400	586,386	186.98	24.4
10610	辦公商業大樓(2年)	台北市士林區中山北路五段530號5樓	204,500,000	971,127	210.58	28.38
10609	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段518號十一樓	374,770,000	1,397,770	268.12	37.23
10609	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段518號十二樓	370,380,000	1,283,457	288.58	38.77
10608	辦公商業大樓(2年)	台北市士林區中山北路五段526號7樓	199,160,000	1,000,151	199.13	26.54
10608	辦公商業大樓(2年)	台北市士林區中山北路五段522號7樓	229,900,000	989,967	232.23	30.22

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121106	台北市士林區中山北路五段５１８、５２０號３樓	辦公商業大樓	550000	397.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1120814	台北市士林區中山北路五段５１６號７樓	辦公商業大樓	255000	171.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1120613	台北市士林區中山北路五段５３０號７樓	辦公商業大樓	320000	222.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1100317	台北市士林區中山北路５段５３０號７樓	辦公商業大樓	290000	222.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1090820	台北市士林區中山北路五段５２６號７樓	辦公商業大樓	240000	180坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1090707	台北市士林區中山北路五段５２０號３樓	辦公商業大樓	440623	392.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1090528	台北市士林區中山北路五段５１６號５F	辦公商業大樓	180000	153.04坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1080720	台北市士林區中山北路５段５１６號７樓	辦公商業大樓	150000	169.6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1080426	台北市士林區中山北路５段５２０號７樓	辦公商業大樓	250000	199.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1070926	台北市士林區中山北路五段５１８號二樓	辦公商業大樓	157788	167.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1070508	台北市士林區中山北路五段５１６號５樓	辦公商業大樓	180000	169.64坪	0房, 1廳, 3衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路五段530號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路五段530號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【欣翰士林官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月06日，總價 : 175,110,000元，單價(坪) : 779,618元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 224.61坪，主建物面積 : 89.29坪，附屬建物面積 : 2.71坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1040518，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳傳宗，設計人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，監造人事務所 : 陳傳宗建築師事務所，使用分區 : 特定商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。