實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年01月04日，總價 : 37,680,000元，單價(坪) : 798,305元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.2坪，主建物面積 : 19.75坪，附屬建物面積 : 1.66坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130904，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路五段的實價登錄
● 台北市士林區福林段三小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2	37,680,000	798,305	47.2	3.82

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.01坪	十八層		本共有部分之項目有防災中心、雨遮、陽台、管委會使用空間、安全梯、特別安全梯、緊急昇降機兼行動不便昇降機、梯廳、門廳、外廊、排煙室、排煙管道、水表室、屋頂水箱Ｂ１、屋頂水箱Ａ２、樓電梯間、電梯機房、排風管道、進風管道、發電機排風管道、停車場排風管道、緊急發電機室、台電配電場所、機電設備室（Ａ）、機電設備室（Ｂ）（供電信使用）、機電設備室（Ｃ１）、機電設備室（Ｃ２）、機電設備室（Ｄ）（供垃圾冷藏及資源回收使用）、機電設備室（Ｅ）（蓄水池Ａ）、機電設備室（Ｆ）、機電設備室（Ｇ）（蓄水池Ｂ）、機電設備室（Ｈ）、機電設備室（Ｊ）（蓄水池Ａ）、機電設備室（Ｋ）、垃圾車專用、高層建築緩衝空間、機電設備室（Ｉ）（蓄水池Ｂ）及消防幫浦室等３８項	鋼骨鋼筋混凝土造	113年9月4日
0.03坪	十八層	一層	（第二組）多戶住宅（Ｈ２）	鋼骨鋼筋混凝土造	113年9月4日
10.43坪	十八層		本共有部分之項目有防災中心、雨遮、陽台、管委會使用空間、安全梯、特別安全梯、緊急昇降機兼行動不便昇降機、梯廳、門廳、外廊、排煙室、排煙管道、水表室、屋頂水箱Ｂ１、屋頂水箱Ａ２、樓電梯間、電梯機房、排風管道、進風管道、發電機排風管道、停車場排風管道、緊急發電機室、台電配電場所、機電設備室（Ａ）、機電設備室（Ｂ）（供電信使用）、機電設備室（Ｃ１）、機電設備室（Ｃ２）、機電設備室（Ｄ）（供垃圾冷藏及資源回收使用）、機電設備室（Ｅ）（蓄水池Ａ）、機電設備室（Ｆ）、機電設備室（Ｇ）（蓄水池Ｂ）、機電設備室（Ｈ）、機電設備室（Ｊ）（蓄水池Ａ）、機電設備室（Ｋ）、垃圾車專用、高層建築緩衝空間、機電設備室（Ｉ）（蓄水池Ｂ）及消防幫浦室等３８項	鋼骨鋼筋混凝土造	113年9月4日
13.93坪	十八層		本共有部分之項目有汽車坡道、防空避難室兼停車空間及停車空間等３項	鋼骨鋼筋混凝土造	113年9月4日
22.8坪	十八層	十二層陽臺雨遮	（第二組）多戶住宅（Ｈ２）	鋼骨鋼筋混凝土造	113年9月4日

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福林段三小段 08170000 地號	3.82坪	69	10000	持分移轉

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	13.97坪

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的實價登錄詳細資料

交易年月日	114年01月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	37,680,000元
單價(坪)	798,305元
土地移轉坪數	3.82坪
建物移轉總面積坪數	47.2坪
主建物面積	19.75坪
附屬建物面積	1.66坪
陽台面積	1.4坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.97坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	十二層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130904
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號八樓之2	39,500,000	836,864	47.2	3.82
11401	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號二樓之2	54,000,000	786,255	68.68	6.32
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號四樓之2	49,000,000	713,765	68.65	6.26
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號十八樓之1	56,950,000	789,109	72.17	6.65
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號四樓	44,880,000	703,779	63.77	5.71
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號十八樓	57,410,000	791,316	72.55	6.71
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號四樓之1	35,880,000	737,058	48.68	4.77
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號五樓	36,450,000	741,909	49.13	4.82
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號六樓之1	48,580,000	726,158	66.9	6.1
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號十八樓	49,290,000	771,966	63.85	5.71
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號六樓	44,180,000	692,802	63.77	5.71
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號十四樓	47,880,000	749,883	63.85	5.71
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號十二樓	46,620,000	731,065	63.77	5.71
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號十一樓	46,500,000	729,183	63.77	5.71
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號二樓之2	29,000,000	709,741	40.86	3.88
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號六樓	34,600,000	821,073	42.14	4.77
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段750號十八樓之1	66,660,000	797,846	83.55	7.93
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號六樓之1	36,060,000	740,756	48.68	4.77
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號五樓之1	35,800,000	735,415	48.68	4.77
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路五段746號十三樓之1	38,880,000	698,527	55.66	4.82

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路五段746號十二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 114年01月04日，總價 : 37,680,000元，單價(坪) : 798,305元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.2坪，主建物面積 : 19.75坪，附屬建物面積 : 1.66坪，陽台面積 : 1.4坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130904，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。