實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鼎真麗澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月09日，總價 : 2,950,000元，單價(坪) : 259,912元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 11.35坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃模春，設計人事務所 : 黃模春建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的建造執照、使用執照
● 【鼎真麗澤】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路六段的實價登錄
● 台北市士林區天母段一小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	其他(15年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號	3,500,000	6,034,483	10.75	0.58
11204	其他(15年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號	3,800,000	5,671,642	12.4	0.67
11202	其他	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	2,800,000	4,179,104	12.09	0.67
11112	其他	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	2,950,000	8,676,471	11.35	0.34
11001	其他(13年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	3,050,000	4,552,239	12.4	0.67
10909	其他(12年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	2,925,000	4,365,672	12.4	0.67
10302	其他(6年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號（車位）	3,000,000	4,477,612	12.4	0.67

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	11.35坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月9日

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段一小段 01900000 地號	0.34坪	70	100000	持分移轉

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2950000	11.35坪

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0506號	0971209
建造執照	095建字第0362號	0950726

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鼎真麗澤
建號	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號等共用部分的建號12164000
交易年月日	111年12月09日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,950,000元
土地移轉坪數	0.34坪
建物移轉總面積坪數	11.35坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.35坪
車位總價元	2950000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；

【鼎真麗澤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	其他(15年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號	3,500,000	6,034,483	10.75	0.58
11204	其他(15年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號	3,800,000	5,671,642	12.4	0.67
11202	其他	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	2,800,000	4,179,104	12.09	0.67
11202	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號三樓	69,500,000	746,269	93.13	15.65
11001	其他(13年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	3,050,000	4,552,239	12.4	0.67
10909	其他(12年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分	2,925,000	4,365,672	12.4	0.67
10812	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號3樓	72,000,000	684,281	105.22	16.32
10807	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號二樓之1	64,500,000	696,469	92.61	15.54
10706	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號6樓之1	72,000,000	688,139	104.63	16.23
10612	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號八樓	74,288,800	634,296	117.12	17
10608	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號6樓之3	50,000,000	704,225	71	11.14
10507	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號二樓	61,000,000	580,400	105.1	16.31
10408	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷69號6樓	71,800,000	771,462	93.07	15.65
10309	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷71號	120,000,000	1,298,280	92.43	17.19
10302	其他(6年)	台北市士林區中山北路六段405巷69號（車位）	3,000,000	4,477,612	12.4	0.67
10112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路6段405巷69號3樓	77,000,000	731,800	105.22	16.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120225	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	92650	49.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100701	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號六樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	85000	48.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090701	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號六樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	85000	49.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060629	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號六樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	85000	49.86坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1040919	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號６樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	92000	61.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040331	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號六樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	90000	49.86坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1030725	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	115000	71.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1010813	台北市士林區中山北路六段４０５巷６９號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	115000	71.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路六段405巷69號等共用部分，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鼎真麗澤】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月09日，總價 : 2,950,000元，單價(坪) : 259,912元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.35坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃模春，設計人事務所 : 黃模春建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。