實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中山北路六段41號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月19日，總價 : 64,590,000元，單價(坪) : 674,499元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 95.76坪，主建物面積 : 36.3坪，附屬建物面積 : 3.88坪，陽台面積 : 4.06坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010522，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 金以容，設計人事務所 : 金以容建築師事務所，監造人事務所 : 金以容建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中山北路六段的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中山北路六段41號十樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10402	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段41號10樓	69,800,000	1,070,716	65.19	11.85
10112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆	64,590,000	674,499	95.76	11.9

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	0坪	十三層		本共有部分項目計有一層電樓梯間、梯廳、陽台、門廳、社區遊憩空間、二層電樓梯間、梯廳、十三層電樓梯間、梯廳、地下一層之電樓梯間、台電配電場、受電箱室、進風機房、進風管道、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、電表室、管理員室、緊急發電機房、垃圾處理室、機械室。停獎專用樓梯、機車停車位、地下二層電樓梯間、機械室（電信室）、機房、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、排風機房、獎停專用樓梯。地下三層電樓梯間、機械室、水箱Ａ、Ｂ、Ｃ消防幫浦室、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、排風機房、獎停專用樓梯、屋突１、２層電梯機械室、水箱等計３７項。	鋼筋混凝土造	101年5月22日
1	0.02坪	十三層		一般零售業甲組	鋼筋混凝土造	101年5月22日
1	30.55坪	十三層		本共有部分計有地下一層停車空間兼防空避難室（汽車停車位編號１３８至１７１號）、地下二層停車空間（汽車停車位編號７２至１３７號）、地下三層停車空間（汽車停車位編號１至７１號）等共三項。	鋼筋混凝土造	101年5月22日
1	44.23坪	十三層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年5月22日
1	7.41坪	十三層		本共有部分計有３至１２層電樓梯間、梯廳等二項。	鋼筋混凝土造	101年5月22日
1	13.55坪	十三層		本共有部分項目計有一層電樓梯間、梯廳、陽台、門廳、社區遊憩空間、二層電樓梯間、梯廳、十三層電樓梯間、梯廳、地下一層之電樓梯間、台電配電場、受電箱室、進風機房、進風管道、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、電表室、管理員室、緊急發電機房、垃圾處理室、機械室。停獎專用樓梯、機車停車位、地下二層電樓梯間、機械室（電信室）、機房、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、排風機房、獎停專用樓梯。地下三層電樓梯間、機械室、水箱Ａ、Ｂ、Ｃ消防幫浦室、梯廳Ａ、Ｂ、Ｃ、排風機房、獎停專用樓梯、屋突１、２層電梯機械室、水箱等計３７項。	鋼筋混凝土造	101年5月22日

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段二小段 00870000 地號	11.9坪	1430	100000	持分移轉

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	2690000	10.19坪
坡道平面	2400000	10.19坪
坡道平面	2400000	10.19坪

台北市士林區中山北路六段41號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0133號	1010522
建造執照	098建字第0273號	0980626

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區中山北路六段４１號十樓的建號23074000
交易年月日	101年12月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中山北路六段41號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	64,590,000元
單價(坪)	674,499元
土地移轉坪數	11.9坪
建物移轉總面積坪數	95.76坪
主建物面積	36.3坪
附屬建物面積	3.88坪
陽台面積	4.06坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	30.57坪
車位總價元	7490000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010522
交易筆棟數	土地1建物2車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段39之2號	62,749,665	1,398,789	44.86	9.2
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段39號	55,308,109	1,398,789	39.54	8.1
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段39之1號	66,441,663	1,044,845	63.59	8.89
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段37之2號	85,500,563	1,236,093	69.17	12.11
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段43號六樓	69,800,000	926,221	75.36	11.86
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段47號九樓	56,130,000	807,045	69.55	8.97
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段41號四樓	68,000,000	794,857	85.55	11.88
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段45號十樓	61,800,000	759,680	81.35	9.28
11006	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段37號三樓	69,880,000	934,350	74.79	13.59
11006	其他(9年)	台北市士林區中山北路六段37號等共有部分	7,000,000	233,333,333	20.38	0.03
11002	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段41號八樓	66,000,000	876,261	75.32	11.85
10908	其他(8年)	台北市士林區中山北路六段37號等共有部分	2,300,000	115,000,000	10.19	0.02
10809	其他(7年)	台北市士林區中山北路六段47之1號	2,300,000	115,000,000	10.19	0.02
10806	其他(7年)	台北市士林區中山北路六段47之1號	2,080,000	104,000,000	10.19	0.02
10803	其他(7年)	台北市士林區中山北路六段47之1號	2,910,000	145,500,000	10.19	0.02
10708	其他(6年)	台北市士林區中山北路六段47之1號	5,300,000	176,666,667	20.38	0.03
10705	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段43號7樓	64,800,000	859,644	75.38	11.87
10704	其他(6年)	台北市士林區中山北路六段47之1號	7,800,000	156,000,000	30.57	0.05
10412	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段41號十二樓等2筆	149,780,000	695,777	215.27	27.69
10411	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段39號七樓及47之1號	52,500,000	806,204	65.12	8.17

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020717	台北市士林區中山北路６段４１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	65.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050523	台北市士林區中山北路六段３７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	160000	85.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1021129	台北市士林區中山北路六段３７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	160000	85.57坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1090519	台北市士林區中山北路６段３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	75.2坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080424	台北市士林區中山北路６段３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	75.2坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070420	台北市士林區中山北路６段３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	75.2坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060531	台北市士林區中山北路６段３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	75.2坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1050512	台北市士林區中山北路６段３７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	75.2坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1081230	台北市士林區中山北路六段３９之２號	店面 (店鋪)	60000	44.86坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	見其他登記事項
1031202	台北市士林區中山北路６段３９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	115000	67.53坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1101006	台北市士林區中山北路六段３９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	138000	67.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1020402	台北市士林區中山北路６段４１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	134388	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1030524	台北市士林區中山北路六段４１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	115000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060726	台北市士林區中山北路六段４１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	131384	65.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020220	台北市士林區中山北路６段４１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	112.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120201	台北市士林區中山北路六段４３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110201	台北市士林區中山北路六段４３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090201	台北市士林區中山北路六段４３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080628	台北市士林區中山北路六段４３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	115000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060602	台北市士林區中山北路六段４３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	115000	65.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中山北路六段41號十樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中山北路六段41號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月19日，總價 : 64,590,000元，單價(坪) : 674,499元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.76坪，主建物面積 : 36.3坪，附屬建物面積 : 3.88坪，陽台面積 : 4.06坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010522，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 金以容，設計人事務所 : 金以容建築師事務所，監造人事務所 : 金以容建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。