實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中正路212巷4號六樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中正路212巷4號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長本觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月07日，總價 : 43,800,000元，單價(坪) : 594,221元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 73.71坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000706，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳鴻明，設計人事務所 : 陳鴻明建築師事務所，使用分區 : 商1

🖇目錄
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的建造執照、使用執照
● 【長本觀邸】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中正路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段二小段的實價登錄
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中正路212巷4號六樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中正路212巷4號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號六樓	43,800,000	594,221	73.71	9.05

台北市士林區中正路212巷4號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	35.7坪	九層		本共有部分為壹層汽車升降機、梯廳、門廳、管理委員會使用空間、陽台、雨遮、無障礙電梯、貳至玖層梯廳、雨遮、無障礙電梯、屋頂突出物雨遮、電梯間、無障礙電梯、水箱、消防水箱、電梯機房，地下一層防空避難室兼停車空間、汽車升降機、排風機械室、通風管道、無障礙電梯、台電配電場、機房（供電信使用）、機車停車位，地下二層停車空間、汽車升降機、排風機械室、通風管道、梯廳、機車停車位、無障礙電梯，地下三層停車空間、汽車升降機、排風機械室、無障礙電梯、梯廳、機房（油壓機房）自來水水池、消防泵浦室、機車停車位共４０項。	鋼筋混凝土造	100年7月6日
2	38.01坪	九層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年7月6日

台北市士林區中正路212巷4號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段二小段 02050000 地號	9.05坪	726	10000	持分移轉

台北市士林區中正路212巷4號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0	13.66坪

台北市士林區中正路212巷4號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0202號	1000706
建造執照	097建字第0301號	0970717

台北市士林區中正路212巷4號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長本觀邸
建號	台北市士林區中正路２１２巷４號六樓的建號21307000
交易年月日	102年03月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區中正路212巷4號六樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,800,000元
單價(坪)	594,221元
土地移轉坪數	9.05坪
建物移轉總面積坪數	73.71坪
主建物面積	32.23坪
附屬建物面積	1.48坪
陽台面積	4.3坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	13.66坪
移轉樓層	六層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000706
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長本觀邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號七樓	51,360,000	696,785	73.71	9.07
11009	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號三樓之1	37,070,000	676,460	54.8	6.26
11006	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號七樓之1	35,360,000	645,255	54.8	6.26
10902	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號九樓	47,000,000	636,425	73.85	9
10712	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號3樓之2	21,380,000	506,395	42.22	4.3
10711	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號八樓之1	52,000,000	568,866	91.41	9.46
10701	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號9樓	47,500,000	643,196	73.85	9
10505	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號6樓之1	36,000,000	656,934	54.8	6.26
10406	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號4樓之1	34,880,000	636,496	54.8	6.26
10302	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路212巷4號四樓之2	22,800,000	540,028	42.22	4.3

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中正路212巷4號六樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中正路212巷4號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長本觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月07日，總價 : 43,800,000元，單價(坪) : 594,221元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 73.71坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000706，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳鴻明，設計人事務所 : 陳鴻明建築師事務所，使用分區 : 商1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。