實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區中正路420號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區中正路420號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北市中正陽明花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年02月26日，總價 : 258,500,000元，單價(坪) : 614,511元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 420.66坪，主建物面積 : 219.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 23.92坪，建物現況格局 : 21房, 1廳, 20衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890211，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區中正路420號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區中正路420號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【台北市中正陽明花園】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區中正路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段四小段的實價登錄
● 台北市士林區中正路420號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區中正路420號八樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區中正路420號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路420號8樓	265,000,000	629,962	420.66	61.79
10502	辦公商業大樓(16年)	台北市士林區中正路420號八樓	258,500,000	614,511	420.66	61.79
10404	辦公商業大樓(15年)	台北市士林區中正路420號八樓	257,443,920	612,000	420.66	61.79

台北市士林區中正路420號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	55.24坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年2月11日
16	121.91坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年2月11日
16	243.51坪	十四層	八層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	89年2月11日

台北市士林區中正路420號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段四小段 07640000 地號	36.08坪	1617	51000	持分移轉
台北市士林區陽明段四小段 07680000 地號	25.71坪	1617	51000	持分移轉

台北市士林區中正路420號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北市中正陽明花園
建號	台北市士林區中正路４２０號八樓的建號41138000
交易年月日	105年02月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市士林區中正路420號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	21房, 1廳, 20衛, 有隔間
總價元	258,500,000元
單價(坪)	614,511元
土地移轉坪數	61.79坪
建物移轉總面積坪數	420.66坪
主建物面積	219.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	23.92坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890211
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含共用部份停車位 3個，依管委會每年抽簽決定號次。

【台北市中正陽明花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路432號八樓	32,280,000	662,018	48.76	7.11
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路436號五樓	30,500,000	549,352	55.52	8.14
10812	辦公商業大樓(19年)	台北市士林區中正路420號七樓	302,500,000	719,108	420.66	61.79
10812	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路432號16樓	30,000,000	615,258	48.76	7.11
10708	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路420號8樓	265,000,000	629,962	420.66	61.79
10405	辦公商業大樓(15年)	台北市士林區中正路420號二樓等3筆	179,058,000	600,000	298.43	44.79
10404	辦公商業大樓(15年)	台北市士林區中正路420號八樓	257,443,920	612,000	420.66	61.79
10308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路434號8樓	33,800,000	693,191	48.76	7.11
10303	其他	台北市士林區陽明段四小段768地號	11,850,000	1,455,774	0	8.14
10205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路420號3樓	155,555,000	468,313	332.16	49.37
10204	店面(13年) (店鋪)	台北市士林區中正路424號	33,443,100	724,033	46.19	6.95
10108	店面(12年) (店鋪)	台北市士林區中正路430號	65,888,888	1,004,404	65.6	9.86

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區中正路420號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區中正路420號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北市中正陽明花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年02月26日，總價 : 258,500,000元，單價(坪) : 614,511元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 420.66坪，主建物面積 : 219.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 23.92坪，建物現況格局 : 21房, 1廳, 20衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890211，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。