實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區劍潭路16號2樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山凡登】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月05日，總價 : 43,230,000元，單價(坪) : 800,407元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.01坪，主建物面積 : 32.97坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 2.82坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971226，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳茂雄，設計人事務所 : 三大聯合建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－2

🖇目錄
● 台北市士林區劍潭路16號2樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區劍潭路16號2樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區劍潭路16號2樓之1的建造執照、使用執照
● 【圓山凡登】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區劍潭路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區劍潭路16號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區劍潭路16號2樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號2樓之1	43,230,000	800,407	54.01	9.31

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	37.1坪	十四層	二層陽臺雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	97年12月26日
11	7.09坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月26日
11	9.82坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月26日

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 08000000 地號	8.96坪	2028	100000	持分移轉
台北市士林區光華段四小段 08020001 地號	0.35坪	2028	100000	持分移轉

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0542號	0971226
建造執照	095建字第0102號	0950227

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山凡登
建號	台北市士林區劍潭路１６號２樓之１的建號42804000
交易年月日	108年11月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區劍潭路16號2樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	43,230,000元
單價(坪)	800,407元
土地移轉坪數	9.31坪
建物移轉總面積坪數	54.01坪
主建物面積	32.97坪
附屬建物面積	1.32坪
陽台面積	2.82坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971226
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【圓山凡登】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號三樓之5	13,050,000	1,027,559	12.7	2.05
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路12號四樓之1	15,000,000	955,414	15.7	2.52
11109	其他(14年)	台北市士林區劍潭路12號地下四層	1,800,000	9,473,684	18.6	0.19
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路12號五樓	25,500,000	744,961	34.23	3.43
11012	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號六樓之1	15,500,000	987,261	15.7	2.52
11012	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號三樓之5	10,580,000	833,071	12.7	2.05
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路12號五樓之6	18,800,000	938,124	20.04	3.17
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號四樓之5	11,000,000	866,142	12.7	2.05
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路12號六樓之5	11,300,000	889,764	12.7	2.05
10910	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路12號五樓之1	14,500,000	923,567	15.7	2.52
10909	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號七樓之2	13,580,000	853,551	15.91	2.43
10908	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號十三樓之3	10,880,000	871,795	12.48	2.05
10905	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路16號4樓之3	15,100,000	870,819	17.34	2.86
10904	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路16號5樓之6	19,660,000	614,952	31.97	3.17
10812	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路16號3樓之2	12,250,000	769,956	15.91	2.43
10812	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路12號六樓之6	17,900,000	562,009	31.85	3.17
10811	其他(11年)	台北市士林區劍潭路12號地下四層	1,750,000	8,333,333	18.6	0.21
10809	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路12號11樓之3	15,000,000	865,052	17.34	2.86
10809	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路16號8樓之5	10,300,000	811,024	12.7	2.05
10806	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市士林區劍潭路12號6樓之2	13,360,000	839,723	15.91	2.43

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山凡登】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121214	台北市士林區劍潭路１６號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	12.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120206	台北市士林區劍潭路１２號１０樓	套房 (1房1廳1衛)	45000	22.31坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1111217	台北市士林區劍潭路１６號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	12.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100917	台北市士林區劍潭路１２號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	15.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1090731	台北市士林區劍潭路１６號８樓之１	套房 (1房1廳1衛)	21000	15.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090331	台北市士林區劍潭路１２號	店面 (店鋪)	168000	93.24坪	0房, 3廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1090108	台北市士林區劍潭路１２號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	15.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080117	台北市士林區劍潭路１２號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	15.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1070430	台北市士林區劍潭路１６號八樓之１	套房 (1房1廳1衛)	21000	15.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060918	台北市士林區劍潭路１６號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	15.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1060629	台北市士林區劍潭路１２號	其他	5000	11.81坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1050822	台北市士林區劍潭路１６號６樓之１	套房 (1房1廳1衛)	23000	15.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1050322	台北市士林區劍潭路１２號５樓	套房 (1房1廳1衛)	30000	34.23坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1031216	台北市士林區劍潭路１６號５樓-６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32400	13.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1030331	台北市士林區劍潭路１２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	150000	93.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1010109	台北市士林區劍潭路１６號５樓-６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	13.14坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區劍潭路16號2樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區劍潭路16號2樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山凡登】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月05日，總價 : 43,230,000元，單價(坪) : 800,407元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.01坪，主建物面積 : 32.97坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 2.82坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971226，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳茂雄，設計人事務所 : 三大聯合建築師事務所，使用分區 : 住3、住3－2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。