實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區劍潭路73號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區劍潭路73號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月06日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 827,560元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.96坪，主建物面積 : 27.35坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960122，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱騰惠，設計人事務所 : 朱騰惠建築師事務所，監造人事務所 : 朱騰惠建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區劍潭路的實價登錄
● 台北市士林區百齡段五小段的實價登錄
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區劍潭路73號七樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區劍潭路73號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號七樓	43,000,000	827,560	51.96	10.56

台北市士林區劍潭路73號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.02坪	十四層	一層	一般事務所	鋼筋混凝土造	96年1月22日
17	31.6坪	十四層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年1月22日
17	4.27坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年1月22日
17	4.6坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年1月22日
17	11.46坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年1月22日

台北市士林區劍潭路73號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段五小段 01400000 地號	10.56坪	1601	100000	持分移轉

台北市士林區劍潭路73號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市士林區劍潭路73號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0032號	0960122
建造執照	092建字第0377號	0921229

台北市士林區劍潭路73號七樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區劍潭路７３號七樓的建號52878000
交易年月日	112年10月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區劍潭路73號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,000,000元
單價(坪)	827,560元
土地移轉坪數	10.56坪
建物移轉總面積坪數	51.96坪
主建物面積	27.35坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	3.8坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960122
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台北市士林區百齡段五小段141地號	63,338	218,407	0	0.29
11307	其他	台北市士林區百齡段五小段140-1地號	8,836,569	249,269	0	35.45
11304	其他	台北市士林區百齡段五小段140-5地號	4,275	142,500	0	0.03
11304	其他	台北市士林區百齡段五小段140-5地號	4,275	142,500	0	0.03
11304	其他	台北市士林區百齡段五小段140-5地號	4,275	142,500	0	0.03
11304	其他	台北市士林區百齡段五小段140-1地號	11,727,581	225,400	0	52.03
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號九樓之1	39,880,000	821,252	48.56	9.63
11107	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號六樓之2	41,400,000	825,523	50.15	9.9
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號九樓之2	25,000,000	759,417	32.92	6.07
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號八樓	39,990,000	781,055	51.2	10.29
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號四樓之1	29,100,000	593,272	49.05	9.63
10906	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號四樓之1	24,600,000	501,529	49.05	9.63
10809	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號8樓之2	34,800,000	605,112	57.51	9.89
10807	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73之1號	2,300,000	258,427	8.9	0.54
10805	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號四樓之2	28,550,000	578,169	49.38	9.63
10801	其他	台北市士林區百齡段五小段140-2地號	727,022	173,929	0	4.18
10711	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號8樓	36,580,000	704,003	51.96	10.63
10709	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路73號5樓之1	20,500,000	622,722	32.92	6.07
10612	其他	台北市士林區百齡段五小段140-2地號	4,436,626	111,445	0	39.81
10611	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路71號9樓之2	20,600,000	625,759	32.92	6.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030922	台北市士林區劍潭路７１號９樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	46.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1041012	台北市士林區劍潭路７１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	46.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1040114	台北市士林區劍潭路７３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	43.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090701	台北市士林區劍潭路７３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	61000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070701	台北市士林區劍潭路７３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	61000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1030608	台北市士林區劍潭路７３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38400	41.25坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020718	台北市士林區劍潭路７３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1010801	台北市士林區劍潭路７３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1010801	台北市士林區劍潭路７３號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區劍潭路73號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區劍潭路73號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月06日，總價 : 43,000,000元，單價(坪) : 827,560元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.96坪，主建物面積 : 27.35坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.8坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960122，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱騰惠，設計人事務所 : 朱騰惠建築師事務所，監造人事務所 : 朱騰惠建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。