實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路138號7樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路138號7樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基河馨園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月20日，總價 : 29,700,000元，單價(坪) : 506,739元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 58.61坪，主建物面積 : 29.02坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901012，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 莊耀山，監造人 : 台北市政府國民住宅處，設計人事務所 : 莊耀山，承造人營造廠 : 日成營造股份有限公司，使用分區 : 商1

🖇目錄
● 台北市士林區基河路138號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路138號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 090使字第0315號
● 【基河馨園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路138號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路138號7樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路138號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10807	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號7樓之1	29,700,000	506,739	58.61	8.75

台北市士林區基河路138號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	33.99坪	十六層	七層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	90年10月12日
18	24.62坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年10月12日

台北市士林區基河路138號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 07730000 地號	8.75坪	1137	340000	持分移轉

台北市士林區基河路138號7樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	090使字第0315號	0901012

台北市士林區基河路138號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	基河馨園
建號	台北市士林區基河路１３８號７樓之１的建號42297000
交易年月日	108年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路138號7樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	29,700,000元
單價(坪)	506,739元
土地移轉坪數	8.75坪
建物移轉總面積坪數	58.61坪
主建物面積	29.02坪
附屬建物面積	0.52坪
陽台面積	4.45坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0901012
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【基河馨園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號九樓之1	34,000,000	580,106	58.61	8.75
11204	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號十二樓之8	31,000,000	638,780	48.53	7.14
11103	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號十二樓之3	28,200,000	581,563	48.49	7.37
11007	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號十五樓之2	32,000,000	558,659	57.28	8.58
11004	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號七樓之2	31,000,000	541,201	57.28	8.58
11003	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路132號十三樓之5	31,500,000	535,897	58.78	8.75
10903	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號十二樓之1	25,000,000	426,548	58.61	8.75
10810	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號12樓之1	30,280,000	506,016	59.84	8.81
10712	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號6樓之5	29,600,000	498,736	59.35	8.78
10605	辦公商業大樓(16年)	台北市士林區基河路130號2樓	413,500,000	651,017	635.16	99.55
10604	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號12樓之9	24,000,000	494,947	48.49	7.37
10602	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號12樓之5	29,000,000	488,627	59.35	8.78
10510	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號11樓之5	23,780,000	490,006	48.53	7.14
10507	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號四樓之5	27,000,000	461,066	58.56	8.58
10411	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號9樓之2	12,000,000	204,883	58.57	8.74
10404	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號12樓之11	32,600,000	544,786	59.84	8.81
10305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號11樓之5	25,500,000	525,448	48.53	7.14
10302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路130號12樓之8	27,000,000	556,357	48.53	7.14
10208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路138號9樓之1	31,500,000	537,451	58.61	8.75
10206	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路132號十四樓之3	31,000,000	541,201	57.28	8.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【基河馨園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121213	台北市士林區基河路１３６號二樓	辦公商業大樓	52500	58.14坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路138號7樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路138號7樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【基河馨園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月20日，總價 : 29,700,000元，單價(坪) : 506,739元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.61坪，主建物面積 : 29.02坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0901012，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 莊耀山，監造人 : 台北市政府國民住宅處，設計人事務所 : 莊耀山，承造人營造廠 : 日成營造股份有限公司，使用分區 : 商1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。