實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路15號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路15號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山1號院】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月18日，總價 : 104,180,000元，單價(坪) : 771,475元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 135.04坪，主建物面積 : 57.25坪，附屬建物面積 : 5.04坪，陽台面積 : 7.02坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041104，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)

🖇目錄
● 台北市士林區基河路15號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路15號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區基河路15號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區基河路15號九樓的建造執照、使用執照
● 【圓山1號院】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路15號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路15號九樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路15號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號九樓	68,000,000	642,479	105.84	17.29
10109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號九樓	104,180,000	771,475	135.04	17.71

台北市士林區基河路15號九樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.03坪	二十一層		一般事務所	鋼筋混凝土造	104年11月4日
0.42坪	二十一層		本共有部分之項目有緊急昇降機，一般昇降機，一般昇降機兼供行動不便者使用之昇降機，排煙室，特別安全梯甲，特別安全梯乙，排水管道，消防管道，隔震設備緩衝空間，排煙管道，進風管道，防災中心，管委會使用空間，大廳，消防泵浦室，消防及電信管道，機電設備空間，消防給水電氣管道，給水管道，自來水池，防空避難室兼停車空間，垃圾貯存空間，消防水箱，消防設備空間，消防連結管道，機電設備空間（供游泳池使用），發電機室，台電配電場所，受電箱室，電錶室，排氣管道，污水排水管道，一般安全梯丙，電梯間，景觀排水管道，機車車道，Ａ棟自來水池，機電設備空間（供電信使用），電梯機坑，機電設備空間（供雨水回收使用），停車空間，汽車車道，電梯設備空間，垃圾車空間，污廢水管道，消防電管道，等４６項。	鋼筋混凝土造	104年11月4日
32.62坪	二十一層		本共有部分之項目有緊急昇降機，一般昇降機，一般昇降機兼供行動不便者使用之昇降機，排煙室，特別安全梯甲，特別安全梯乙，排水管道，消防管道，隔震設備緩衝空間，排煙管道，進風管道，防災中心，管委會使用空間，大廳，消防泵浦室，消防及電信管道，機電設備空間，消防給水電氣管道，給水管道，自來水池，防空避難室兼停車空間，垃圾貯存空間，消防水箱，消防設備空間，消防連結管道，機電設備空間（供游泳池使用），發電機室，台電配電場所，受電箱室，電錶室，排氣管道，污水排水管道，一般安全梯丙，電梯間，景觀排水管道，機車車道，Ａ棟自來水池，機電設備空間（供電信使用），電梯機坑，機電設備空間（供雨水回收使用），停車空間，汽車車道，電梯設備空間，垃圾車空間，污廢水管道，消防電管道，等４６項。	鋼筋混凝土造	104年11月4日
0.89坪	二十一層		一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼筋混凝土造	104年11月4日
69.31坪	二十一層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年11月4日
0.93坪	二十一層		一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼筋混凝土造	104年11月4日
1.67坪	二十一層		本共有部分之項目有緊急昇降機，一般昇降機，一般昇降機兼供行動不便者使用之昇降機，排煙室，特別安全梯甲，特別安全梯乙，排水管道，消防管道，隔震設備緩衝空間，排煙管道，進風管道，防災中心，管委會使用空間，大廳，消防泵浦室，消防及電信管道，機電設備空間，消防給水電氣管道，給水管道，自來水池，防空避難室兼停車空間，垃圾貯存空間，消防水箱，消防設備空間，消防連結管道，機電設備空間（供游泳池使用），發電機室，台電配電場所，受電箱室，電錶室，排氣管道，污水排水管道，一般安全梯丙，電梯間，景觀排水管道，機車車道，Ａ棟自來水池，機電設備空間（供電信使用），電梯機坑，機電設備空間（供雨水回收使用），停車空間，汽車車道，電梯設備空間，垃圾車空間，污廢水管道，消防電管道，等４６項。	鋼筋混凝土造	104年11月4日
29.17坪	二十一層		本共有部分之項目有緊急昇降機，一般昇降機，一般昇降機兼供行動不便者使用之昇降機，排煙室，特別安全梯甲，特別安全梯乙，排水管道，消防管道，隔震設備緩衝空間，排煙管道，進風管道，防災中心，管委會使用空間，大廳，消防泵浦室，消防及電信管道，機電設備空間，消防給水電氣管道，給水管道，自來水池，防空避難室兼停車空間，垃圾貯存空間，消防水箱，消防設備空間，消防連結管道，機電設備空間（供游泳池使用），發電機室，台電配電場所，受電箱室，電錶室，排氣管道，污水排水管道，一般安全梯丙，電梯間，景觀排水管道，機車車道，Ａ棟自來水池，機電設備空間（供電信使用），電梯機坑，機電設備空間（供雨水回收使用），停車空間，汽車車道，電梯設備空間，垃圾車空間，污廢水管道，消防電管道，等４６項。	鋼筋混凝土造	104年11月4日

台北市士林區基河路15號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 05900000 地號	17.71坪	1256	100000	持分移轉

台北市士林區基河路15號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	3200000	9.73坪
坡道平面	3200000	9.73坪
坡道平面	3200000	9.73坪

台北市士林區基河路15號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0275號	1041104
建造執照	101建字第0193號	1010726

台北市士林區基河路15號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山1號院
建號	台北市士林區基河路１５號九樓的建號42999000
交易年月日	101年09月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路15號九樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	104,180,000元
單價(坪)	771,475元
土地移轉坪數	17.71坪
建物移轉總面積坪數	135.04坪
主建物面積	57.25坪
附屬建物面積	5.04坪
陽台面積	7.02坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	29.2坪
車位總價元	9600000元
移轉樓層	九層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041104
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售合約價格。2.雨遮16.67平方公尺，不計價。

【圓山1號院】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路19號六樓	81,180,000	695,689	116.69	14.67
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路17號八樓	68,000,000	789,504	86.13	14.02
11209	其他(8年)	台北市士林區基河路23號	7,000,000	25,000,000	19.47	0.28
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號十一樓	86,500,000	639,556	135.25	17.57
11112	其他(7年)	台北市士林區基河路23號	12,000,000	28,571,429	29.2	0.42
11112	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號九樓	68,000,000	642,479	105.84	17.29
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號八樓	72,880,000	640,084	113.86	16.39
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路19號八樓	83,380,000	714,543	116.69	14.67
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路17號七樓	66,660,000	631,250	105.6	14.3
10904	其他(5年)	台北市士林區基河路15號等共有部分	4,500,000	16,071,429	19.47	0.28
10904	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號四樓	73,380,000	541,230	135.58	17.57
10904	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號二樓	69,980,000	597,354	117.15	17.32
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號六樓	77,120,000	614,698	125.46	17.43
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號九樓	75,880,000	567,837	133.63	17.35
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號十一樓	78,550,000	580,776	135.25	17.57
10809	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號六樓	75,000,000	609,855	122.98	17.21
10808	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路21號三樓	74,000,000	644,936	114.74	17.26
10808	其他(4年)	台北市士林區基河路23號	5,400,000	12,857,143	29.2	0.42
10808	其他(4年)	台北市士林區基河路23號	1,800,000	12,857,143	9.73	0.14
10808	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路15號十四樓	81,880,000	527,917	155.1	17.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山1號院】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120705	台北市士林區基河路１９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	128000	116.69坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	五層
1090918	台北市士林區基河路１７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	82.81坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080404	台北市士林區基河路３３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	840000	103.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050603	台北市士林區基河路２５號	店面 (店鋪)	2300000	309.48坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050106	台北市士林區基河路３１號	店面 (店鋪)	810000	110.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路15號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路15號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山1號院】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月18日，總價 : 104,180,000元，單價(坪) : 771,475元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 135.04坪，主建物面積 : 57.25坪，附屬建物面積 : 5.04坪，陽台面積 : 7.02坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041104，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。