實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路16號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路16號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山窗外】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月31日，總價 : 34,180,000元，單價(坪) : 1,314,615元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26坪，主建物面積 : 11.28坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931231，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭旭原，設計人事務所 : 郭旭原建築師事務所，監造人事務所 : 郭旭原建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區基河路16號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路16號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區基河路16號的建造執照、使用執照
● 【圓山窗外】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路16號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路16號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路16號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10303	店面(10年) (店鋪)	台北市士林區基河路16號	34,180,000	1,314,615	26	6.82

台北市士林區基河路16號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	8.39坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月31日
9	15.46坪	十一層	一層陽臺雨遮	一般零售業甲組	鋼筋混凝土造	93年12月31日
9	2.15坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	93年12月31日

台北市士林區基河路16號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 08160000 地號	6.82坪	112	10000	持分移轉

台北市士林區基河路16號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	093使字第0421號	0931231
建造執照	092建字第0203號	0920716

台北市士林區基河路16號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓山窗外
建號	台北市士林區基河路１６號的建號42419000
交易年月日	103年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路16號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	34,180,000元
單價(坪)	1,314,615元
土地移轉坪數	6.82坪
建物移轉總面積坪數	26坪
主建物面積	11.28坪
附屬建物面積	0.83坪
陽台面積	3.35坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十一層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0931231
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【圓山窗外】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號九樓	27,680,000	1,000,000	27.68	4.69
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號九樓之7	12,800,000	1,138,790	11.24	2.86
11209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號三樓之1	18,180,000	1,349,666	13.47	3.59
11203	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號七樓之6	15,000,000	1,334,520	11.24	2.86
11201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號六樓之6	16,900,000	779,880	21.67	2.74
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號十一樓	30,700,000	864,302	35.52	6.82
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號六樓之2	20,850,000	849,287	24.55	3.71
11102	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號八樓	33,200,000	1,015,912	32.68	6.09
11102	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號四樓之1	17,500,000	1,299,183	13.47	3.59
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號七樓	32,900,000	1,006,732	32.68	6.09
11004	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號七樓之6	12,870,000	1,145,018	11.24	2.86
11003	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號三樓之7	13,750,000	1,223,310	11.24	2.86
11003	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號二樓之1	14,000,000	1,039,347	13.47	3.59
11002	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號九樓之1	17,500,000	739,332	23.67	3.47
10911	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號九樓之3	26,000,000	833,066	31.21	5.97
10907	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號十樓之5	12,160,000	1,130,112	10.76	3.23
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號二樓之2	13,500,000	1,076,555	12.54	3.35
10904	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16號六樓之5	22,600,000	757,881	29.82	5.6
10902	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路16之2號6樓	21,000,000	758,671	27.68	4.69
10901	套房(16年) (1房1廳1衛)	台北市士林區基河路16之2號2樓之6	12,160,000	1,185,185	10.26	2.56

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓山窗外】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091006	台北市士林區基河路１６之２號４樓之１	套房 (1房1廳1衛)	31500	13.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090525	台北市士林區基河路１６-２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	26.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080730	台北市士林區基河路１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45191	21.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070606	台北市士林區基河路１６-２號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	26.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070312	台北市士林區基河路１６之２號	店面 (店鋪)	43000	23.57坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1060721	台北市士林區基河路１６之２號	店面 (店鋪)	40000	23.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050315	台北市士林區基河路１６之２號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	19.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1030909	台北市士林區基河路１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	32.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1021112	台北市士林區基河路１６-２號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36800	19.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1020601	台北市士林區基河路１６號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	24.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1010831	台北市士林區基河路１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	21.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路16號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路16號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓山窗外】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月31日，總價 : 34,180,000元，單價(坪) : 1,314,615元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26坪，主建物面積 : 11.28坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931231，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭旭原，設計人事務所 : 郭旭原建築師事務所，監造人事務所 : 郭旭原建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。