實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路22號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路22號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林層峰】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月29日，總價 : 35,100,000元，單價(坪) : 492,355元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 71.29坪，主建物面積 : 34.27坪，附屬建物面積 : 1.82坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971126，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賀士麃，設計人事務所 : 賀士麃建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區基河路22號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路22號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區基河路22號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區基河路22號5樓的建造執照、使用執照
● 【鄉林層峰】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路22號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路22號5樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路22號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號5樓	35,100,000	492,355	71.29	11.07

台北市士林區基河路22號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.03坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月26日
5	0.09坪	十八層		一般事務所	鋼筋混凝土造	97年11月26日
5	37.47坪	十八層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年11月26日
5	5.81坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月26日
5	13.7坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月26日
5	14.19坪	十八層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年11月26日

台北市士林區基河路22號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 08050000 地號	11.07坪	2104	100000	持分移轉

台北市士林區基河路22號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市士林區基河路22號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0478號	0971126
使用執照	096使字第0311號	0960810
建造執照	096建字第0078號	0960209

台北市士林區基河路22號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉林層峰
建號	台北市士林區基河路２２號５樓的建號42751000
交易年月日	102年05月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路22號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	35,100,000元
單價(坪)	492,355元
土地移轉坪數	11.07坪
建物移轉總面積坪數	71.29坪
主建物面積	34.27坪
附屬建物面積	1.82坪
陽台面積	1.38坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	五層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971126
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.登記二人持有2.二親等關係間之交易。

【鄉林層峰】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號二樓	67,000,000	604,966	110.75	15.92
10901	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市士林區基河路22號15樓之1	24,230,000	626,260	38.69	4.85
10802	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號10樓之1	63,880,000	671,573	95.12	15.61
10801	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號9樓	50,000,000	701,361	71.29	11.07
10711	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號四樓之2	20,850,000	836,006	24.94	4.76
10705	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號9樓之2	23,380,000	718,280	32.55	4.79
10705	套房(10年) (1房1廳1衛)	台北市士林區基河路22號4樓之1	19,000,000	582,465	32.62	4.81
10704	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號14樓	51,880,000	724,075	71.65	11.14
10611	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號7樓之3等2筆	51,680,000	736,287	70.19	10.86
10408	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號八樓之3	29,000,000	412,518	70.3	10.88
10406	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號5樓之1	13,850,000	565,999	24.47	4.66
10401	其他(7年)	台北市士林區基河路24號	1,000,000	20,000,000	6.91	0.05
10208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號4樓之2	23,700,000	950,281	24.94	4.76
10206	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號三樓之2	20,600,000	828,307	24.87	4.74
10202	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號6樓之1	22,383,000	900,000	24.87	4.74
10110	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路22號9樓	56,500,000	792,538	71.29	11.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130401	台北市士林區基河路２２號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	24.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1090901	台北市士林區基河路２２號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	38.69坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路22號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路22號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林層峰】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月29日，總價 : 35,100,000元，單價(坪) : 492,355元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.29坪，主建物面積 : 34.27坪，附屬建物面積 : 1.82坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971126，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賀士麃，設計人事務所 : 賀士麃建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。