實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路382號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路382號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月04日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 193,929元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 11.86坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990224，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賀士麃，設計人事務所 : 賀士麃建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區基河路382號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路382號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區基河路382號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區基河路382號的建造執照、使用執照
● 【鄉林陽明】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路382號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路382號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路382號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	其他(4年)	台北市士林區基河路382號	2,300,000	5,897,436	11.86	0.39

台北市士林區基河路382號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0坪	十五層		本共有部分之項目有，戶外安全梯，升降機，緊急升降機兼行動不便電梯，穿廊，排煙室，梯廳，雨遮，管委會辦公室，管委會使用空間，廁所，機械室，陽台，水箱，消防水箱，機房，水錶室等１６項	鋼筋混凝土造	99年2月24日
5	0.01坪	十五層		本共有部分之項目有，梯廳，戶外安全梯，升降機，緊急升降機兼行動不便電梯，排煙室，雨遮等６項	鋼筋混凝土造	99年2月24日
5	0.04坪	十五層	一層	一般零售業	鋼筋混凝土造	99年2月24日
5	11.82坪	十五層		本共有部分之項目有，樓梯，走道，電梯，緊急升降機兼行動不便電梯，排煙室，梯廳，管道，台電配電室，發電機室，防空避難室兼停車空間，機車停車空間，停車空間，機房，儲藏室，供電信使用機房，蓄水池，消防泵浦室，車道等１８項	鋼筋混凝土造	99年2月24日

台北市士林區基河路382號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段四小段 07220000 地號	0.39坪	37	100000	持分移轉

台北市士林區基河路382號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2300000	11.86坪

台北市士林區基河路382號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0071號	0990224
使用執照	097使字第0210號	0970606
建造執照	096建字第0077號	0960209

台北市士林區基河路382號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉林陽明
建號	台北市士林區基河路３８２號的建號41751000
交易年月日	103年12月04日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路382號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,300,000元
土地移轉坪數	0.39坪
建物移轉總面積坪數	11.86坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.86坪
車位總價元	2300000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990224
交易筆棟數	土地0建物0車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鄉林陽明】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷12號	77,500,000	809,822	95.7	14.52
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號二樓	63,000,000	705,724	89.27	15.16
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷12號二樓	57,100,000	708,788	80.56	13.5
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號八樓	68,000,000	761,734	89.27	15.16
10810	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷16號11樓	62,000,000	755,821	82.03	13.78
10711	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷16號12樓	65,000,000	692,226	93.9	14.18
10701	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號八樓之2	47,070,000	648,079	72.63	10.12
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號11樓之2	44,080,000	725,358	60.77	9.73
10407	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷12號十一樓	73,000,000	777,423	93.9	14.18
10311	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷16號3樓	66,000,000	808,526	81.63	13.71
10305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號12樓之2	47,980,000	789,534	60.77	9.73
10304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號14樓之1	130,000,000	907,631	143.23	23.59
10212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路396巷12號	65,600,000	685,475	95.7	14.52
10209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號二樓之1	53,100,000	593,694	89.44	15.19
10205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號十樓之2	46,500,000	765,180	60.77	9.73
10205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路382號4樓之1	70,000,000	690,608	101.36	15.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050801	台北市士林區基河路３９６巷１２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	82000	58.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路382號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路382號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林陽明】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月04日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 193,929元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.86坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990224，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賀士麃，設計人事務所 : 賀士麃建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。