實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區基河路40號12樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區基河路40號12樓之1，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏盛北美館】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月12日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 808,824元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 2.72坪，主建物面積 : 1.6坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.19坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871211，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區基河路40號12樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區基河路40號12樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區基河路40號12樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【宏盛北美館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區基河路的實價登錄
● 台北市士林區光華段四小段的實價登錄
● 台北市士林區基河路40號12樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區基河路40號12樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區基河路40號12樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11203	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
10901	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
10802	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號12樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
10710	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號12樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
10509	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號12樓之1	21,900,000	806,036	27.17	4.31

台北市士林區基河路40號12樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.29坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月11日
20	0.64坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月11日
20	1.79坪	十三層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	87年12月11日

台北市士林區基河路40號12樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段四小段 07990000 地號	0.32坪	377	500000	持分移轉
台北市士林區光華段四小段 07990001 地號	0.11坪	377	500000	持分移轉

台北市士林區基河路40號12樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	0.28坪

台北市士林區基河路40號12樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宏盛北美館
建號	台北市士林區基河路４０號１２樓之１的建號41821000
交易年月日	107年10月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區基河路40號12樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,200,000元
單價(坪)	808,824元
土地移轉坪數	0.43坪
建物移轉總面積坪數	2.72坪
主建物面積	1.6坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.19坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	0.28坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871211
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【宏盛北美館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號二樓之3	17,550,000	1,197,135	14.66	2.31
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號六樓之3	10,600,000	930,641	11.39	1.77
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號七樓之3	14,250,000	968,729	14.71	2.33
11203	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之6	15,000,000	890,208	16.85	2.68
11109	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號七樓之5	7,200,000	831,409	8.66	1.37
11107	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路6號二樓之3	22,200,000	1,042,743	21.29	3.38
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號八樓之7	14,300,000	917,843	15.58	2.42
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十二樓之1	2,200,000	808,824	2.72	0.43
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號四樓之2	13,260,000	874,670	15.16	2.41
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號七樓之2	16,100,000	821,429	19.6	3.09
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號十一樓之2	15,450,000	858,333	18	2.86
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號十三樓之5	13,500,000	887,574	15.21	2.37
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號二樓之3	11,280,000	769,441	14.66	2.31
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路6號七樓之3	6,000,000	422,833	14.19	2.26
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區劍潭路6號九樓之2	22,650,000	870,484	26.02	4.13
11006	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路30號九樓之1	15,280,000	825,946	18.5	2.94
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十樓之7	7,050,000	920,366	7.66	1.21
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路40號十樓之7	6,500,000	848,564	7.66	1.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【宏盛北美館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120505	台北市士林區基河路４０號六樓之５	套房 (1房1廳1衛)	19000	11.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1080105	台北市士林區基河路３０號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	14.6坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1071202	台北市士林區基河路３０號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	14.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1050627	台北市士林區劍潭路６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	46.73坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1040908	台北市士林區基河路４０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	23.52坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1040526	台北市士林區劍潭路６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	46.73坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1031001	台北市士林區基河路４０號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	23.52坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1030630	台北市士林區劍潭路６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	46.73坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1020619	台北市士林區劍潭路６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	46.73坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區基河路40號12樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區基河路40號12樓之1，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏盛北美館】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月12日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 808,824元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 2.72坪，主建物面積 : 1.6坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.19坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871211，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。