實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的實價登錄

簡介 :
台北市士林區士商路173號二樓等共有部分，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【云硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月17日，總價 : 2,360,000元，單價(坪) : 184,808元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 12.77坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 侯西泉，設計人事務所 : 寬泉聯合建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的建造執照、使用執照
● 【云硯】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區士商路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段四小段的實價登錄
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	其他	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分	2,360,000	6,941,176	12.77	0.34
10908	其他	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分	3,000,000	8,823,529	12.77	0.34
10908	其他	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分	3,500,000	10,294,118	12.77	0.34
10503	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路173號二樓	29,000,000	665,748	43.56	6.34

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	12.77坪	十九層		本共有部分之項目有停車空間、車道空間、消防揚水管道、甲梯（無障礙樓梯）（特別安全梯）、門廳、１／８斜坡道、走道、一般升降機、緊急升降機（無障礙電梯）、緊急升降機間兼排煙室、乙梯（無障礙樓梯）（特別安全梯）、防災中心、排煙室、梯廳、消防水箱、消防泵浦、消防機房、自來水箱、機電設備空間、受電箱、台電配電場所、防空避難室兼汽機車停車空間、無障礙車位、緊急發電機室、機電設備空間３、截水溝、電信用之機電設備空間、電錶區、垃圾處理機房、機電設備空間１（排風機房）、機電設備空間２（進風機房）、汽車停車空間、１／７斜坡道	鋼骨鋼筋混凝土造	108年11月14日

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段四小段 07250000 地號	0.34坪	6000000	10000000000	持分移轉

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2360000	12.77坪	地下四樓

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0197號	1081114
建造執照	104建字第0290號	1041221

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	云硯
建號	台北市士林區士商路１７３號二樓等共有部分的建號41859000
交易年月日	109年09月17日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,360,000元
土地移轉坪數	0.34坪
建物移轉總面積坪數	12.77坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.77坪
車位總價元	2360000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

【云硯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號三樓	33,000,000	741,740	44.49	6.34
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十八樓	37,500,000	843,645	44.45	6.34
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路177號十八樓	54,000,000	896,414	60.24	9.03
11005	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路177號十九樓	79,000,000	892,151	88.55	12.32
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路177號六樓	22,000,000	365,206	60.24	9.03
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十四樓	35,500,000	798,650	44.45	6.34
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十二樓	32,700,000	735,658	44.45	6.34
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路175號二樓	42,200,000	706,631	59.72	9.06
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號九樓	30,880,000	694,089	44.49	6.34
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十九樓	59,000,000	855,693	68.95	8.86
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十樓	31,680,000	712,070	44.49	6.34
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路177號二樓	40,800,000	680,681	59.94	9.03
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號十三樓	33,500,000	753,656	44.45	6.34
10908	其他	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分	3,000,000	8,823,529	12.77	0.34
10908	其他	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分	3,500,000	10,294,118	12.77	0.34
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路173號三樓	29,250,000	657,303	44.5	6.34
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路173號十四樓	35,200,000	791,901	44.45	6.34
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號七樓	29,800,000	669,813	44.49	6.34
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路179號五樓	29,180,000	655,878	44.49	6.34
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士商路173號四樓	29,080,000	653,483	44.5	6.34

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【云硯】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區士商路173號二樓等共有部分的實價登錄詳細資料？	台北市士林區士商路173號二樓等共有部分，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【云硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月17日，總價 : 2,360,000元，單價(坪) : 184,808元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.77坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 侯西泉，設計人事務所 : 寬泉聯合建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。