實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區士商路78號4樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區士商路78號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月21日，總價 : 12,850,000元，單價(坪) : 419,113元，本次交易標的為公寓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.66坪，主建物面積 : 26.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700226，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區士商路78號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區士商路78號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區士商路的實價登錄
● 台北市士林區光華段二小段的實價登錄
● 台北市士林區士商路78號4樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區士商路78號4樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區士商路78號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士商路78號4樓	12,850,000	419,113	30.66	10.06

台北市士林區士商路78號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	30.66坪	五層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年2月26日

台北市士林區士商路78號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段二小段 07010000 地號	8.61坪	3305	98600	持分移轉
台北市士林區光華段二小段 07010001 地號	1.45坪	3305	98600	持分移轉

台北市士林區士商路78號4樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區士商路７８號４樓的建號21258000
交易年月日	101年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區士商路78號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,850,000元
單價(坪)	419,113元
土地移轉坪數	10.06坪
建物移轉總面積坪數	30.66坪
主建物面積	26.58坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.09坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700226
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段277巷56號	3,150,000	295,497	10.66	3.04
11112	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士商路80號	23,200,000	742,875	31.23	10.06
11010	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段277巷56號四樓	13,920,000	435,408	31.97	10.25
10911	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段277巷60號五樓	13,000,000	454,545	28.6	9.34
10805	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段277巷56號三樓	12,980,000	406,006	31.97	10.25
10412	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士商路76號二樓	17,000,000	516,560	32.91	8.61

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區士商路78號4樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區士商路78號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年11月21日，總價 : 12,850,000元，單價(坪) : 419,113元，本次交易標的為公寓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.66坪，主建物面積 : 26.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700226，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。