實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的實價登錄

簡介 :
台北市士林區士東路308號房屋地下二層，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【環秀山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 2,520,000元，單價(坪) : 181,556元，本次交易標的為其他地下二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 13.88坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 防空避難室兼停車空間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區士東路308號房屋地下二層的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區士東路308號房屋地下二層的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區士東路308號房屋地下二層的土地買賣實價登錄資料
● 【環秀山莊】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區士東路的實價登錄
● 台北市士林區士東路308號房屋地下二層的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區士東路308號房屋地下二層的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	其他(32年)	台北市士林區士東路308號房屋地下二層	2,520,000	2,800,000	13.88	0.9
11001	其他(30年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10504	其他(25年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10504	其他(25年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路308號	33,000,000	527,072	62.61	12.73

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	0.04坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年1月7日
32	13.84坪	十一層	地下二層	防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	80年1月7日

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區芝蘭段一小段 00810000 地號	0.9坪	9	10000	持分移轉

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2520000	13.88坪

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	環秀山莊
建號	台北市士林區士東路３０８號房屋地下二層的建號12408000等，3 筆
交易年月日	112年02月17日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區士東路308號房屋地下二層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,520,000元
土地移轉坪數	0.9坪
建物移轉總面積坪數	13.88坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.88坪
車位總價元	2520000元
移轉樓層	地下二層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	防空避難室兼停車空間
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800107
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；

【環秀山莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路306號	26,360,000	515,448	51.14	10.24
11001	其他(30年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10906	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路318號七樓	36,060,000	566,002	63.71	13.13
10806	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區士東路286巷1之1號4樓	25,680,000	451,397	56.89	17.03
10802	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路306號9樓	42,380,000	400,227	105.89	20.88
10704	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路306號3樓	24,500,000	570,829	42.92	10.34
10701	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路316號4樓	37,200,000	581,068	64.02	13.23
10504	其他(25年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10504	其他(25年)	台北市士林區士東路308號房屋地下一層	2,800,000	3,111,111	15.14	0.9
10408	其他	台北市士林區芝蘭段一小段81地號	10,170,000	1,076,190	0	9.45
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路308號	33,000,000	527,072	62.61	12.73
10311	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路312號七樓	22,300,000	265,951	83.85	21.88
10205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路318號	38,000,000	651,131	58.36	13.02
10109	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路310號7樓等2筆	30,800,000	525,149	58.65	11.83

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區士東路308號房屋地下二層的實價登錄詳細資料？	台北市士林區士東路308號房屋地下二層，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【環秀山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月17日，總價 : 2,520,000元，單價(坪) : 181,556元，本次交易標的為其他地下二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.88坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 防空避難室兼停車空間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。