實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區士東路86號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區士東路86號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞氏集】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月09日，總價 : 69,960,000元，單價(坪) : 836,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 83.6坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 2.3坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1070525，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃文修，設計人事務所 : 黃文修建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅

🖇目錄
● 台北市士林區士東路86號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區士東路86號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區士東路86號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區士東路86號5樓的建造執照、使用執照
● 【璞氏集】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區士東路的實價登錄
● 台北市士林區三玉段四小段的實價登錄
● 台北市士林區士東路86號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區士東路86號5樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區士東路86號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10403	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號5樓	69,960,000	836,842	83.6	10.54

台北市士林區士東路86號5樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39.9坪	十四層	五層陽臺雨遮	第二組多戶住宅（二）集合住宅（Ｈ２）	鋼骨造	107年5月25日
5.8坪	十四層		本共有部分之項目有警衛室、管委會空間、排煙室、梯廳、陽台及雨遮等６項	鋼骨造	107年5月25日
15.14坪	十四層		本共有部分之項目有室內安全梯、緊急昇降機及行動不便電梯、管道間、電梯、公廁、戶外安全梯、雨遮、水錶區、排煙室、昇降機道、機電設備空間、消防水箱、電梯機房、水箱、排煙管道間、進風管道間、發電機排風管道間、發電機進風管道間、發電機室、電錶區、台電配電室、走廊、垃圾儲藏室、電信室、消防汞浦室、蓄水池、及雨水回收機房等２７項	鋼骨造	107年5月25日
22.78坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、車道及停車空間等３項	鋼骨造	107年5月25日

台北市士林區士東路86號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段四小段 02710000 地號	10.54坪	378	10000	持分移轉

台北市士林區士東路86號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.43坪
坡道平面	0	12.35坪

台北市士林區士東路86號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0106號	1070525
建造執照	104建字第0029號	1040202

台北市士林區士東路86號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	璞氏集
建號	台北市士林區士東路８６號５樓的建號42270000
交易年月日	104年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區士東路86號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	69,960,000元
單價(坪)	836,842元
土地移轉坪數	10.54坪
建物移轉總面積坪數	83.6坪
主建物面積	33.86坪
附屬建物面積	2.3坪
陽台面積	3.74坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	22.78坪
車位總價元	5700000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1070525
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.此為預售屋買賣。2.工程加減帳118725元整。

【璞氏集】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號十二樓	62,500,000	1,067,646	58.54	7.95
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號三樓	55,000,000	940,010	58.51	7.95
10810	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號3樓	64,600,000	882,755	73.18	10.38
10806	其他	台北市士林區士東路86號等共有部分	2,700,000	15,882,353	12.35	0.17
10806	其他	台北市士林區士東路86號等共有部分	6,100,000	17,941,176	22.78	0.34
10805	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號4樓	61,300,000	827,931	74.04	10.38
10805	其他	台北市士林區士東路86號等共有部分	2,600,000	15,294,118	10.43	0.17
10805	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號6樓	51,160,000	873,932	58.54	7.95
10805	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號7樓	69,510,000	975,442	71.26	10.38
10805	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號12樓	69,940,000	1,149,951	60.82	10.21
10804	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號10樓	55,000,000	925,614	59.42	7.95
10801	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號10樓	74,070,000	866,214	85.51	10.54
10712	店面(0年) (店鋪)	台北市士林區士東路86號	50,000,000	1,343,364	37.22	8.76
10711	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號4樓	49,480,000	845,234	58.54	7.95
10710	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號8樓	65,900,000	925,042	71.24	10.38
10708	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號12樓	56,020,000	956,953	58.54	7.95
10707	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號8樓	53,980,000	922,105	58.54	7.95
10707	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號13樓	59,930,000	845,752	70.86	8.12
10706	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路88號7樓	56,060,000	791,137	70.86	8.12
10705	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區士東路86號13樓	79,950,000	800,701	99.85	10.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【璞氏集】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130301	台北市士林區士東路８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100125	58.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090328	台北市士林區士東路８８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	86000	46.19坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區士東路86號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區士東路86號5樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【璞氏集】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月09日，總價 : 69,960,000元，單價(坪) : 836,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.6坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 2.3坪，陽台面積 : 3.74坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1070525，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃文修，設計人事務所 : 黃文修建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。