實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市士林區士東路89巷13號二樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光新第】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月31日，總價 : 6,930,000元，單價(坪) : 676,098元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 10.25坪，主建物面積 : 6.29坪，附屬建物面積 : 0.65坪，陽台面積 : 0.52坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830810，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【綠光新第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區士東路的實價登錄
● 台北市士林區三玉段三小段的實價登錄
● 台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10303	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5	7,080,000	690,732	10.25	3.14
10212	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5	6,930,000	676,098	10.25	3.14
10210	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5	6,930,000	676,098	10.25	3.14
10205	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之5	5,000,000	487,805	10.25	3.14

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	7.46坪	六層	二層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月10日
19	2.79坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年8月10日

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段三小段 04100000 地號	3.14坪	206	10000	持分移轉

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	綠光新第
建號	台北市士林區士東路８９巷１３號二樓之５的建號31690000
交易年月日	102年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,930,000元
單價(坪)	676,098元
土地移轉坪數	3.14坪
建物移轉總面積坪數	10.25坪
主建物面積	6.29坪
附屬建物面積	0.65坪
陽台面積	0.52坪
移轉樓層	二層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830810
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	瑕疵物件之交易〈陽台被報拆〉雙方無條件解約回復所有權。

【綠光新第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之1	7,300,000	744,898	9.8	3.32
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號六樓之3	8,700,000	581,940	14.95	3.25
11006	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號三樓之3	6,500,000	347,966	18.68	2.9
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號六樓之2	4,600,000	682,493	6.74	1.82
10903	套房(26年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之3	5,450,000	608,259	8.96	2.9
10902	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之7	9,580,000	447,454	21.41	3.03
10805	套房(25年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號5樓之2	7,070,000	610,535	11.58	3.75
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號地下1層	15,200,000	472,050	32.2	10.98
10710	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號6樓之1	7,980,000	565,556	14.11	3.34
10708	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之1	5,900,000	602,041	9.8	3.32
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13之3號	14,400,000	649,526	22.17	6.83
10705	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之6	6,180,000	567,493	10.89	3.65
10411	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之3	5,760,000	642,857	8.96	2.9
10403	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號四樓之1	6,200,000	632,653	9.8	3.32
10303	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5	7,080,000	690,732	10.25	3.14
10301	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之1	5,900,000	602,041	9.8	3.32
10210	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5	6,930,000	676,098	10.25	3.14
10209	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區士東路89巷13號二樓之7	9,700,000	453,059	21.41	3.03
10205	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號4樓之6	8,500,000	412,421	20.61	3.65
10205	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區士東路89巷13號2樓之5	5,000,000	487,805	10.25	3.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【綠光新第】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130928	台北市士林區士東路８９巷１３號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	9.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130604	台北市士林區士東路８９巷１３號２樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	21.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120609	台北市士林區士東路８９巷１３號２樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	21.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1100609	台北市士林區士東路８９巷１３號二樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	21.41坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區士東路89巷13號二樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市士林區士東路89巷13號二樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光新第】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月31日，總價 : 6,930,000元，單價(坪) : 676,098元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 10.25坪，主建物面積 : 6.29坪，附屬建物面積 : 0.65坪，陽台面積 : 0.52坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830810，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。