實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區大北路72號、72號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月21日，總價 : 52,000,000元，單價(坪) : 431,965元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 120.38坪，主建物面積 : 83.72坪，附屬建物面積 : 32.58坪，陽台面積 : 4.07坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680515，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區大北路的實價登錄
● 台北市士林區光華段三小段的實價登錄
● 台北市士林區大北路72號、72號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區大北路72號、72號2樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號二樓	20,500,000	446,331	45.93	14.7
10411	店面(36年) (店鋪)	台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆	52,000,000	431,965	120.38	29.4

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	45.93坪	五層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	68年5月15日
37	74.44坪	五層	一層平台防空避難室	見使用執照	鋼筋混凝土造	68年5月15日

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 07950000 地號	29.4坪	42074	100000	持分移轉

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區大北路７２號、７２號２樓的建號31156000
交易年月日	104年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市士林區大北路72號、72號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 4廳, 3衛, 有隔間
總價元	52,000,000元
單價(坪)	431,965元
土地移轉坪數	29.4坪
建物移轉總面積坪數	120.38坪
主建物面積	83.72坪
附屬建物面積	32.58坪
陽台面積	4.07坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0680515
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	一二樓打通，一樓為店面含增建或未登記建物。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號四樓	16,000,000	391,965	40.82	13.06
10704	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號三樓	17,000,000	370,128	45.93	14.7
10704	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號五樓	15,000,000	377,548	39.73	12.71
10701	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號	51,500,000	691,832	74.44	14.7
10701	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號二樓	20,500,000	446,331	45.93	14.7
10411	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號5樓	12,000,000	302,039	39.73	12.71
10411	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大北路72號4樓	12,000,000	293,974	40.82	13.06

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區大北路72號、72號2樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區大北路72號、72號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年11月21日，總價 : 52,000,000元，單價(坪) : 431,965元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 120.38坪，主建物面積 : 83.72坪，附屬建物面積 : 32.58坪，陽台面積 : 4.07坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680515，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。