實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區大南路325號五樓之11的實價登錄

簡介 :
台北市士林區大南路325號五樓之11，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月25日，總價 : 22,460,000元，單價(坪) : 566,456元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.65坪，主建物面積 : 17.2坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 2.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961205，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 陳宏田，設計人事務所 : 陳宏田建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區

🖇目錄
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區大南路的實價登錄
● 台北市士林區百齡段三小段的實價登錄
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區大南路325號五樓之11的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區大南路325號五樓之11的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號五樓之11	22,460,000	566,456	39.65	5.6

台北市士林區大南路325號五樓之11的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.38坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月5日
16	3.53坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月5日
16	6.56坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月5日
16	7.94坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月5日
16	1.46坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年12月5日
16	19.78坪	十四層	五層陽臺雨遮	策略性產業（資訊服務業、剪接錄音工作室）	鋼筋混凝土造	96年12月5日

台北市士林區大南路325號五樓之11的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段三小段 01940002 地號	5.6坪	350	100000	持分移轉

台北市士林區大南路325號五樓之11的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	9.41坪

台北市士林區大南路325號五樓之11的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0516號	0961205
建造執照	094建字第0597號	0941122

台北市士林區大南路325號五樓之11的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區大南路３２５號五樓之１１的建號32475000
交易年月日	112年10月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區大南路325號五樓之11
都市土地使用分區	工
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,460,000元
單價(坪)	566,456元
土地移轉坪數	5.6坪
建物移轉總面積坪數	39.65坪
主建物面積	17.2坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	2.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.41坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961205
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號七樓之8	10,100,000	775,730	13.02	1.97
11401	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號九樓之9	8,880,000	704,203	12.61	1.9
11312	其他(17年)	台北市士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層	2,900,000	2,788,462	13.15	1.04
11311	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路327之1號	32,000,000	641,411	49.89	7.47
11310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號六樓	13,000,000	550,148	23.63	3.18
11309	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路331號九樓	39,500,000	657,019	60.12	9.24
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號六樓之13	11,500,000	532,901	21.58	2.88
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路337號四樓	23,000,000	682,493	33.7	4.91
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路333號二樓	32,160,000	547,497	58.74	8.3
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路327號九樓之1	32,000,000	664,314	48.17	7.47
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路335號五樓	29,800,000	643,490	46.31	6.6
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路335號四樓	26,660,000	574,693	46.39	6.6
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號八樓之3	8,880,000	695,380	12.77	1.92
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號四樓之10	10,880,000	513,935	21.17	2.81
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號十樓之13	10,700,000	495,829	21.58	2.88
11212	其他(16年)	台北市士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層	1,500,000	1,764,706	9.27	0.85
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號三樓之10	8,200,000	662,894	12.37	1.85
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號三樓之11	20,800,000	524,590	39.65	5.6
11210	其他	台北市士林區大南路325號等共用部分	2,300,000	2,211,538	9.4	1.04
11208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區大南路325號四樓	9,800,000	414,727	23.63	3.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131020	台北市士林區大南路３２５號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	41.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1040701	台北市士林區大南路３２５號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	12.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120619	台北市士林區大南路３２５號十四樓之８	套房 (1房1廳1衛)	14000	15.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120619	台北市士林區大南路３２５號十四樓之８	套房 (1房1廳1衛)	13000	13.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120613	台北市士林區大南路３２５號十四樓之８	套房 (1房1廳1衛)	16000	14.27坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120511	台北市士林區大南路３２５號九樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	30.25坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110709	台北市士林區大南路３２５號九樓之１４	其他	35000	41.6坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1100828	台北市士林區大南路３２５號九樓之１４	其他	33000	30.25坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120627	台北市士林區大南路３２５號等共用部分	其他	3500	7.49坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120117	台北市士林區大南路３２５號等共用部分	其他	3500	7.49坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1040101	台北市士林區大南路３３７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	66.56坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	十二層
1030101	台北市士林區大南路３３７號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	66.56坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	十二層
1030206	台北市士林區大南路３４１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	57.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1030620	台北市士林區大南路３４５號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	58.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區大南路325號五樓之11的實價登錄詳細資料？	台北市士林區大南路325號五樓之11，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月25日，總價 : 22,460,000元，單價(坪) : 566,456元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.65坪，主建物面積 : 17.2坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 2.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961205，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 陳宏田，設計人事務所 : 陳宏田建築師事務所，使用分區 : 第三種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。