實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區大西路71號八樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區大西路71號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗緻文林】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月06日，總價 : 53,000,000元，單價(坪) : 648,080元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 81.78坪，主建物面積 : 35.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900119，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳春福，監造人 : 春福，設計人事務所 : 春福，承造人營造廠 : 台鼎營造有限公司，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區大西路71號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區大西路71號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區大西路71號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 090使字第0037號
● 【麗緻文林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區大西路的實價登錄
● 台北市士林區大西路71號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區大西路71號八樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區大西路71號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路71號八樓	53,000,000	648,080	81.78	16.9
10905	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路71號八樓	48,000,000	586,941	81.78	16.9

台北市士林區大西路71號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	0坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年1月19日
23	0.01坪	九層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	90年1月19日
23	40.1坪	九層	八層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	90年1月19日
23	0.7坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年1月19日
23	13.78坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年1月19日
23	27.19坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	90年1月19日

台北市士林區大西路71號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 08850000 地號	16.9坪	534	10000	持分移轉

台北市士林區大西路71號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	13.59坪
坡道平面	3000000	13.59坪

台北市士林區大西路71號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	090使字第0037號	0900119

台北市士林區大西路71號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗緻文林
建號	台北市士林區大西路７１號八樓的建號31800000
交易年月日	113年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區大西路71號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	53,000,000元
單價(坪)	648,080元
土地移轉坪數	16.9坪
建物移轉總面積坪數	81.78坪
主建物面積	35.92坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.19坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.19坪
車位總價元	6000000元
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0900119
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	130

【麗緻文林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路71號八樓	48,000,000	586,941	81.78	16.9
10801	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路73號四樓	53,000,000	606,616	87.37	18.35
10311	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路71號5樓	47,680,000	706,580	67.48	15.32
10211	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路73號4樓	52,880,000	605,242	87.37	18.35
10109	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區大西路73號4樓	45,000,000	515,051	87.37	18.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120224	台北市士林區大西路７３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	97500	86.67坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區大西路71號八樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區大西路71號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗緻文林】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月06日，總價 : 53,000,000元，單價(坪) : 648,080元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.78坪，主建物面積 : 35.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900119，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳春福，監造人 : 春福，設計人事務所 : 春福，承造人營造廠 : 台鼎營造有限公司，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。