實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天山段二小段165地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區天山段二小段165地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 6,458,068元，單價(坪) : 732,207元，本次交易標的為土地1筆

🖇目錄
● 台北市士林區天山段二小段165地號的土地買賣實價登錄資料
● 【大新第來亨華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天山段二小段165地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天山段二小段165地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11207	台北市士林區天母東路85號七樓等2筆	38,000,000	3,838,384	9.9
11011	台北市士林區天母東路85號	43,580,000	2,696,782	16.16
10804	台北市士林區天母東路85號3樓	34,980,000	3,562,118	9.82
10404	台北市士林區天母東路85號5樓	37,000,000	3,645,320	10.15
10309	台北市士林區天母東路85號6樓	34,000,000	3,462,322	9.82
10305	台北市士林區天母東路87號5樓	30,000,000	3,401,361	8.82
10212	台北市士林區天山段二小段165地號	6,458,068	732,207	8.82
10201	台北市士林區天母東路87號7樓等2筆	36,000,000	3,930,131	9.16
10108	台北市士林區天母東路87號四樓及83、85、87號地下層	32,330,000	3,665,533	8.82

台北市士林區天山段二小段165地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天山段二小段 01650000 地號	8.82坪	374	10000	持分移轉

台北市士林區天山段二小段165地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大新第來亨華廈
交易年月日	102年12月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區天山段二小段165地號
總價元	6,458,068元
單價(坪)	732,207元
土地移轉坪數	8.82坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	二親等特殊關係，以政府公告現值交易。

【大新第來亨華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路85號	43,580,000	603,601	72.2	16.16
11008	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之2號四樓	28,500,000	809,429	35.21	6.79
10906	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路75之2號二樓	32,500,000	737,965	44.04	8.53
10804	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路85號3樓	34,980,000	666,667	52.47	9.82
10610	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之5號7樓	31,000,000	814,503	38.06	7.2
10410	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路79號二樓	7,000,000	493,305	14.19	2.21
10409	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之5號6樓	24,800,000	652,460	38.01	7.2
10405	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之3號7樓	30,500,000	584,739	52.16	7.78
10405	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之4號7樓	27,500,000	710,778	38.69	7.2
10404	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路85號5樓	37,000,000	568,706	65.06	10.15
10403	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路79號二樓	7,875,000	554,968	14.19	2.21
10309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之6號3樓	22,400,000	651,542	34.38	6.46
10309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路85號6樓	34,000,000	647,989	52.47	9.82
10305	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路87號5樓	30,000,000	618,812	48.48	8.82
10303	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之8號地下層	18,800,000	543,039	34.62	6.37
10301	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路77之5號二樓	12,000,000	631,247	19.01	7.12
10201	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路87號7樓等3筆	36,000,000	589,681	61.05	9.16
10108	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路87號四樓及83、85、87號地下層等2筆	32,330,000	666,873	48.48	8.82

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140214	台北市士林區天母東路７７之８號地下層	華廈 (10層含以下有電梯)	55000	34.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1130131	台北市士林區天母東路７７之８號B１	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	34.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1120831	台北市士林區天母東路８５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	100000	52.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120131	台北市士林區天母東路７７之８號B１	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1110122	台北市士林區天母東路７７之８號B１	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1090108	台北市士林區天母東路７７之８號B１	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1070302	台北市士林區天母東路８５號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	52.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060328	台北市士林區天母東路８５號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	52.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050712	台北市士林區天母東路７７之５號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	66000	38.06坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1030718	台北市士林區天母東路７７之５號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	66000	38.06坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1020530	台北市士林區天母東路７７-５號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	74444	38.06坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天山段二小段165地號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天山段二小段165地號，共有9次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 6,458,068元，單價(坪) : 732,207元，本次交易標的為土地1筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。