實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區天山段二小段323-2地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月11日，總價 : 5,815,260元，單價(坪) : 3,195,198元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 張庭浩，設計人事務所 : 張庭浩建築師事務所，使用分區 : 第參種商業區(原屬第三種住宅區)，層棟戶數 : 地上層數11層地下層數2層 1幢 1 棟 21戶

🖇目錄
● 台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 114建字第0053號
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天山段二小段323-2地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天山段二小段323-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆	5,815,260	3,195,198	1.82

台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天山段二小段 03210002 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
台北市士林區天山段二小段 03230002 地號	1.51坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區天山段二小段323-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	114建字第0053號	114年03月13日

台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年06月11日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區天山段二小段323-2地號
總價元	5,815,260元
單價(坪)	3,195,198元
土地移轉坪數	1.82坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
備註	具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

台北市士林區的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區通河西街二段179號二樓	11,800,000	595,960	19.8	9.07
11405	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路65之3號七樓	24,000,000	602,561	39.83	8.94
11402	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段242號三樓	14,740,000	527,370	27.95	8.55
11402	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號一樓之11	115,000	198,276	0.58	0.14
11312	透天厝(55年)	台北市士林區大北路83號	73,500,000	1,021,685	71.94	43.26
11312	透天厝(62年)	台北市士林區格致路32號	20,000,000	1,620,746	12.34	22.22
11311	公寓(55年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路八段96巷45號二樓	8,500,000	374,780	22.68	8.09
11311	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號一樓之11	1,112,222	192,094	5.79	1.42
11308	透天厝(58年)	台北市士林區永平里11鄰81號	12,705,000	676,878	18.77	30.25
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路302號十一樓	60,830,000	1,134,465	53.62	8.71
11306	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路九段201號二樓	13,000,000	497,132	26.15	27.07
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路302號九樓	57,000,000	1,063,036	53.62	8.71
11305	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區忠誠路一段147巷31弄5號三樓	19,960,000	516,296	38.66	10.65
11304	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文林路一段740巷9弄1號三樓	11,500,000	457,620	25.13	10.13
11212	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文林路一段661巷6號一樓	15,000,000	329,888	45.47	10.35
11212	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路3號一樓之55	12,000,000	1,540,436	7.79	1.46
11212	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1	5,000,000	465,983	10.73	2.48
11207	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號三樓	11,500,000	447,123	25.72	7.94
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區通河西街二段42號地下之9	3,700,000	283,525	13.05	1.85
11206	公寓(61年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號一樓、二樓	15,760,000	395,086	39.89	21.18
11205	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區大東路146號三樓；福德路19之2號、19之3號三樓	13,080,000	738,149	17.72	5.54
11204	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路3號一樓之14	5,200,000	1,165,919	4.46	0.87
11204	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號三樓	9,200,000	378,289	24.32	7.94
11112	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、二樓等2筆	46,000,000	529,222	86.92	139.88
11111	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷17號地下之1	6,880,000	395,630	17.39	3.87
11110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中山北路六段405巷88號七樓	77,500,000	848,292	91.36	11.59
11110	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段195號四樓	9,600,000	337,316	28.46	8.17
11106	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區和豐街29之1號	12,000,000	897,532	13.37	3.02
11106	透天厝(46年)	台北市士林區至誠路一段62巷3弄21號一樓、二樓	40,000,000	743,356	53.81	36.3
11104	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號四樓	9,700,000	434,783	22.31	6.73
前往台北市士林區的所有實價登錄

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140703	華固芙心	華固建設股份有限公司	95	北投區北科路	無
1140704	揚昇雅韻	睦昇建設股份有限公司	52	北投區大同里大業路452巷29之1號1樓共20筆	無
1140709	崧?	燾鼎建設股份有限公司等2名	191	松山區八德路四段	無
1140714	澤暘松江	澤暘建設股份有限公司	98	中山區朱園里松江路25巷2號2樓共8筆	無
1140626	圓山耑宇	晶匯建設開發股份有限公司	38	大同區大龍街161號共4筆	無
1140702	鄉林靜岡	鄉林建設事業股份有限公司台北分公司	60	北投區桃源里中央北路三段40巷20弄1號(拆除前門牌) 共3筆	1140801~1150228
1140609	志榮安邸	墩和開發股份有限公司	39	大安區安和路一段139號2樓共8筆	無
1140522	毅聯首馥	毅聯建設股份有限公司	188	大同區涼州街	無
1140502	華固創?園區	華固建設股份有限公司	409	北投區八仙里北投路一段11號共5筆	無
1140425	南京鉑蘊	寶誼資產有限公司	41	松山區南京東路五段	1140426~1160430

常見問與答

台北市士林區天山段二小段323-2地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天山段二小段323-2地號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月11日，總價 : 5,815,260元，單價(坪) : 3,195,198元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 張庭浩，設計人事務所 : 張庭浩建築師事務所，使用分區 : 第參種商業區(原屬第三種住宅區)，層棟戶數 : 地上層數11層地下層數2層 1幢 1 棟 21戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。