實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母北路28巷39號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母北路28巷39號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母小西華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月22日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 646,678元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 17.01坪，主建物面積 : 6.38坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0.72坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970130，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 宋紹洋，設計人事務所 : 宋紹洋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅

🖇目錄
● 台北市士林區天母北路28巷39號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路28巷39號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路28巷39號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路28巷39號的建造執照、使用執照
● 【天母小西華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母北路的實價登錄
● 台北市士林區天母段三小段的實價登錄
● 台北市士林區天母北路28巷39號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母北路28巷39號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母北路28巷39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	其他(14年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,680,000	3,652,174	4.51	0.46
11012	其他(13年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,850,000	4,021,739	4.51	0.46
11010	其他(13年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,870,000	4,065,217	4.51	0.46
10912	其他(12年)	台北市士林區天母北路28巷39號等共用部分	1,700,000	3,695,652	4.51	0.46
10702	其他	台北市士林區天母北路28巷39號	1,700,000	3,695,652	4.51	0.46
10509	其他(8年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,700,000	3,695,652	4.51	0.46
10503	其他(8年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,750,000	3,804,348	4.51	0.46
10404	其他(7年)	台北市士林區天母北路28巷39號	2,000,000	4,347,826	4.51	0.46
10404	其他(7年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,800,000	3,913,043	4.51	0.46
10404	其他(7年)	台北市士林區天母北路28巷39號	2,100,000	4,565,217	4.51	0.46
10306	其他(6年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,800,000	3,913,043	4.51	0.46
10303	其他(6年)	台北市士林區天母北路28巷39號	3,400,000	3,655,914	9.02	0.93
10207	套房(5年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天母北路28巷39號	11,000,000	646,678	17.01	2.78

台北市士林區天母北路28巷39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.03坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年1月30日
5	0.05坪	九層		一般零售業	鋼筋混凝土造	97年1月30日
5	4.43坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年1月30日
5	4.83坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年1月30日
5	7.67坪	九層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年1月30日

台北市士林區天母北路28巷39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段三小段 04520000 地號	0.46坪	25	10000	持分移轉
台北市士林區天母段三小段 04520000 地號	2.32坪	125	10000	持分移轉

台北市士林區天母北路28巷39號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.51坪

台北市士林區天母北路28巷39號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0053號	0970130
建造執照	094建字第0502號	0941014

台北市士林區天母北路28巷39號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母小西華
建號	台北市士林區天母北路２８巷３９號的建號33004000
交易年月日	102年07月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母北路28巷39號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	646,678元
土地移轉坪數	2.78坪
建物移轉總面積坪數	17.01坪
主建物面積	6.38坪
附屬建物面積	0.56坪
陽台面積	0.72坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.51坪
移轉樓層	六層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970130
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天母小西華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號八樓之2	10,500,000	1,173,184	8.95	1.61
11303	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號八樓	9,050,000	963,791	9.39	1.71
11207	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號五樓	11,200,000	909,091	12.32	2.32
11111	其他(14年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,680,000	3,652,174	4.51	0.46
11108	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號三樓之11	11,250,000	943,001	11.93	2.23
11012	其他(13年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,850,000	4,021,739	4.51	0.46
11012	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號二樓之2、二樓之3	19,200,000	888,067	21.62	4.04
11011	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號三樓之7	11,200,000	926,385	12.09	2.26
11010	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號六樓之7	9,400,000	910,853	10.32	1.91
11010	其他(13年)	台北市士林區天母北路28巷39號	1,870,000	4,065,217	4.51	0.46
11009	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號八樓之8	8,880,000	952,790	9.32	1.72
11007	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號三樓之6	13,500,000	793,651	17.01	2.78
11006	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號六樓之3	10,400,000	947,177	10.98	2.04
11004	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39之2號	15,000,000	822,820	18.23	3.69
10912	其他(12年)	台北市士林區天母北路28巷39號等共用部分	1,700,000	3,695,652	4.51	0.46
10908	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號五樓之7	10,900,000	901,572	12.09	2.26
10812	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號9樓	30,800,000	821,552	37.49	7.07
10810	店面(11年) (店鋪)	台北市士林區天母北路28巷39之2號等2筆	18,000,000	791,905	22.73	4.15
10801	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號五樓之8	8,250,000	799,419	10.32	1.91
10712	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路28巷39號4樓、4樓之1	19,800,000	711,974	27.81	5.28

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天母小西華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110102	台北市士林區天母北路２８巷３９號８樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	21500	9.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母北路28巷39號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母北路28巷39號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母小西華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月22日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 646,678元，本次交易標的為套房六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.01坪，主建物面積 : 6.38坪，附屬建物面積 : 0.56坪，陽台面積 : 0.72坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970130，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 宋紹洋，設計人事務所 : 宋紹洋建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。