實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母北路56號二十一樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母北路56號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月28日，總價 : 62,000,000元，單價(坪) : 945,122元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.6坪，主建物面積 : 28.75坪，附屬建物面積 : 3.34坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090703，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區天母北路56號二十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路56號二十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路56號二十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母北路的實價登錄
● 台北市士林區天母北路56號二十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母北路56號二十一樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母北路56號二十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號二十一樓	62,000,000	945,122	65.6	6.56

台北市士林區天母北路56號二十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	30.44坪	二十四層		共有部分之項目有：停車空間、水箱、排風機、排風管道、無障礙樓梯、排煙室兼梯廳、進風機、進風管道、大廳、消防泵浦室、汽車車道、機房空間、一般升降機、緊急升降機兼無障礙升降機、儲藏室、發電機房、機房、資源回收室、防災中心、防空避難室兼停車空間、汽機車車道、管委會空間、梯廳、特別安全梯Ａ座無障礙樓梯、特別安全梯Ｂ座、無障礙室內通路、進排煙管道、水箱（生活用水）、電梯機房、消防水箱、水錶室、消防機房、雨水回收機房、水箱幫浦、台電配電場所、電信機房、排煙室、緊急升降機、梯廳兼排煙室、陽台、雨遮等４１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	109年7月3日
4	35.16坪	二十四層	二十一層陽台雨遮	集合住宅（Ｈ２）	鋼骨鋼筋混凝土造	109年7月3日

台北市士林區天母北路56號二十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段三小段 05330000 地號	6.56坪	128	10000	持分移轉

台北市士林區天母北路56號二十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2000000	11.73坪

台北市士林區天母北路56號二十一樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區天母北路５６號二十一樓的建號33277000
交易年月日	113年01月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母北路56號二十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	62,000,000元
單價(坪)	945,122元
土地移轉坪數	6.56坪
建物移轉總面積坪數	65.6坪
主建物面積	28.75坪
附屬建物面積	3.34坪
陽台面積	3.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.73坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090703
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號二十樓之1	25,500,000	1,097,718	23.23	2.82
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十八樓之2	67,600,000	1,002,670	67.42	6.76
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號三樓	67,080,000	945,455	70.95	8.55
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十三樓	62,300,000	972,981	64.03	6.35
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十九樓	66,020,000	1,006,249	65.61	6.56
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十九樓之1	29,850,000	850,427	35.1	2.87
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十樓之1	72,280,000	811,497	89.07	8.04
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號	71,880,000	844,257	85.14	7.53
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號二十四樓之2	66,600,000	841,440	79.15	6.81
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號六樓之2	41,600,000	725,497	57.34	5.58
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號二十二樓	65,000,000	966,543	67.25	6.76
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號八樓之2	42,800,000	746,295	57.35	5.58
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十八樓	64,880,000	989,024	65.6	6.56
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十七樓	61,880,000	801,866	77.17	6.61
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十三樓之2	41,680,000	769,288	54.18	5.17
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十一樓之2	45,880,000	800,000	57.35	5.58
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號七樓之3	53,160,000	776,625	68.45	6.92
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十九樓之2	69,500,000	919,191	75.61	7.78
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十二樓之2	48,000,000	836,966	57.35	5.58
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母北路56號十三樓之1	50,160,000	905,906	55.37	5.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市士林區的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母北路56號二十一樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母北路56號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月28日，總價 : 62,000,000元，單價(坪) : 945,122元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.6坪，主建物面積 : 28.75坪，附屬建物面積 : 3.34坪，陽台面積 : 3.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090703，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。