實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母北路9巷8號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母北路9巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義謙石】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年02月26日，總價 : 45,500,000元，單價(坪) : 969,529元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.93坪，主建物面積 : 26.81坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060428，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林連璋，設計人事務所 : 林連璋建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第三種住宅區)

🖇目錄
● 台北市士林區天母北路9巷8號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路9巷8號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路9巷8號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區天母北路9巷8號的建造執照、使用執照
● 【信義謙石】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母北路的實價登錄
● 台北市士林區天母段三小段的實價登錄
● 台北市士林區天母北路9巷8號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母北路9巷8號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母北路9巷8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10802	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號	45,500,000	969,529	46.93	11.64

台北市士林區天母北路9巷8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	4.53坪	七層		本共有部分之項目有機械停車空間１項。	鋼筋混凝土造	106年4月28日
2	14.07坪	七層		本共有部分之項目有管委會使用空間、供行動不便者使用升降機、梯廳、樓梯間、車道、機電設備空間（電梯機房）、消防蓄水池、水箱、消防水箱、機電設備空間（台電配電室）、機電設備空間（電信機房）、機電設備空間（發電機房）、機電設備空間（消防機房）、進風管道、排風管道及防空避難室兼停車空間等１６項。	鋼筋混凝土造	106年4月28日
2	28.33坪	七層	一層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年4月28日

台北市士林區天母北路9巷8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段三小段 03270000 地號	11.64坪	768	10000	持分移轉

台北市士林區天母北路9巷8號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
其他	1900000	4.53坪

台北市士林區天母北路9巷8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0070號	1060428
建造執照	103建字第0056號	1030327

台北市士林區天母北路9巷8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	信義謙石
建號	台北市士林區天母北路９巷８號的建號33168000
交易年月日	108年02月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母北路9巷8號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	45,500,000元
單價(坪)	969,529元
土地移轉坪數	11.64坪
建物移轉總面積坪數	46.93坪
主建物面積	26.81坪
附屬建物面積	1.51坪
陽台面積	0坪
車位類別	其他
車位移轉總面積(坪)	4.53坪
車位總價元	1900000元
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060428
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【信義謙石】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號五樓	33,200,000	945,869	35.1	7.93
11001	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號三樓之1	18,600,000	820,468	22.67	4.55
10908	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號三樓	29,500,000	840,456	35.1	7.93
10908	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號六樓	43,500,000	798,751	54.46	11.73
10907	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號四樓之1	17,620,000	777,239	22.67	4.55
10906	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號五樓	30,500,000	868,946	35.1	7.93
10906	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號四樓	29,500,000	840,456	35.1	7.93
10905	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號三樓	28,000,000	797,721	35.1	7.93
10904	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號四樓之1	17,520,000	772,828	22.67	4.55
10801	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號五樓	29,140,000	830,199	35.1	7.93
10711	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號四樓	28,500,000	811,966	35.1	7.93
10706	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號二樓	31,000,000	883,191	35.1	7.93
10705	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天母北路9巷8號三樓之1	20,200,000	891,045	22.67	4.55
10704	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號二樓之1	19,930,000	879,135	22.67	4.55
10703	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號二樓	30,460,000	867,806	35.1	7.93
10703	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號六樓	46,000,000	844,657	54.46	11.73
10701	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷10號7樓	36,980,000	991,421	37.3	8.34
10612	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號二樓之1	20,200,000	891,045	22.67	4.55
10612	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母北路9巷8號七樓	37,100,000	994,638	37.3	8.34
10312	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天母北路9巷8號五樓之1	23,370,000	1,030,878	22.67	4.55

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【信義謙石】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120130	台北市士林區天母北路９巷８號等共有部分	其他	3750	4.53坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1110717	台北市士林區天母北路９巷８號等共有部分	其他	4000	4.53坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1120428	台北市士林區天母北路９巷１０號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	22.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110518	台北市士林區天母北路９巷１０號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	100000	54.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110118	台北市士林區天母北路９巷１０號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	18.14坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080220	台北市士林區天母北路９巷１０號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	80000	54.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母北路9巷8號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母北路9巷8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【信義謙石】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年02月26日，總價 : 45,500,000元，單價(坪) : 969,529元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.93坪，主建物面積 : 26.81坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060428，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林連璋，設計人事務所 : 林連璋建築師事務所，使用分區 : 第三種商業區(原屬第三種住宅區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。