實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母東路28號9樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母東路28號9樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母東宮】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月09日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 695,498元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.54坪，主建物面積 : 28.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740515，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區天母東路28號9樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母東路28號9樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天母東宮】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母東路的實價登錄
● 台北市士林區三玉段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天母東路28號9樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母東路28號9樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母東路28號9樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路28號9樓	27,500,000	695,498	39.54	5.03

台北市士林區天母東路28號9樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	32.96坪	十二層	九層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	74年5月15日
33	3.92坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年5月15日
33	0.85坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年5月15日
33	1.81坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年5月15日

台北市士林區天母東路28號9樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段二小段 00780000 地號	2.62坪	89	10000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 00780002 地號	0坪	89	10000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 00810000 地號	2.41坪	89	10000	持分移轉

台北市士林區天母東路28號9樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母東宮
建號	台北市士林區天母東路２８號９樓的建號22503000
交易年月日	107年10月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母東路28號9樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	27,500,000元
單價(坪)	695,498元
土地移轉坪數	5.03坪
建物移轉總面積坪數	39.54坪
主建物面積	28.53坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.43坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0740515
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天母東宮】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路24號六、七樓	60,000,000	693,642	86.5	10.4
11101	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路18號四樓	28,550,000	619,575	46.08	5.48
11012	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路18號五樓	30,800,000	668,403	46.08	5.48
11008	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路32號十樓	41,600,000	614,748	67.67	7.97
10711	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路32號12樓	32,000,000	472,883	67.67	7.97
10710	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路20號四樓	22,000,000	597,177	36.84	5.26
10601	其他	台北市士林區三玉段二小段81地號	7,380,000	1,840,399	0	4.01
10411	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路20號三樓	4,700,000	255,157	18.42	2.63
10407	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路16號	42,000,000	1,247,401	33.67	5.03
10404	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路18號5樓	26,000,000	564,236	46.08	5.48
10403	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路24號9樓	20,000,000	816,993	24.48	3.34
10403	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路24號十二樓等4筆	18,000,000	735,294	24.48	3.34
10312	其他	台北市士林區三玉段二小段81地號	10,000,000	1,567,398	0	6.38
10311	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路30號十樓等2筆	45,500,000	670,498	67.86	8.03
10303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路30號九樓等2筆	48,500,000	714,707	67.86	8.03
10207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路26號十一樓	29,500,000	718,986	41.03	5.09
10206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母東路32號十樓等2筆	41,000,000	745,184	55.02	7.97

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090325	台北市士林區天母東路３０號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	55.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090227	台北市士林區天母東路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080320	台北市士林區天母東路３０號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	79000	55.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080221	台北市士林區天母東路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070421	台北市士林區天母東路２４號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48500	24.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060624	台北市士林區天母東路２４號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44500	24.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060313	台北市士林區天母東路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1050127	台北市士林區天母東路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1030120	台北市士林區天母東路２６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	32.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母東路28號9樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母東路28號9樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母東宮】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月09日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 695,498元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.54坪，主建物面積 : 28.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740515，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。