實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【僑資華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月15日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 767,085元，本次交易標的為華廈一層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 57.36坪，主建物面積 : 45.47坪，附屬建物面積 : 7.01坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0660901，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【僑資華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆	44,000,000	767,085	57.36	9.43

台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	3.34坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	66年9月1日
35	33.91坪	八層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	66年9月1日
35	1.55坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	66年9月1日
35	18.57坪	八層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	66年9月1日

台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天山段二小段 02260000 地號	0.01坪	73	10000	持分移轉
台北市士林區天山段二小段 02300000 地號	0.01坪	73	10000	持分移轉
台北市士林區天山段二小段 02310000 地號	0坪	73	10000	持分移轉
台北市士林區天山段二小段 02320000 地號	9.41坪	73	10000	持分移轉

台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	僑資華廈
建號	台北市士林區天母東路６９巷１１之２號及之３號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	101年11月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	44,000,000元
單價(坪)	767,085元
土地移轉坪數	9.43坪
建物移轉總面積坪數	57.36坪
主建物面積	45.47坪
附屬建物面積	7.01坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0660901
交易筆棟數	土地4建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【僑資華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	其他(47年)	台北市士林區天母東路69巷11號地下室	2,300,000	1,782,946	14.12	1.29
11012	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之4號二樓	30,000,000	587,774	51.04	8.39
11012	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之9號	81,500,000	1,333,879	61.1	9.81
11009	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷36號六樓	30,230,000	709,958	42.58	6.97
11008	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之4號三樓	30,570,000	598,942	51.04	8.39
11008	其他(44年)	台北市士林區天母東路69巷11號地下室	2,250,000	2,678,571	9.06	0.84
11005	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷36之2號三樓	20,250,000	557,698	36.31	5.81
11005	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷32號四樓	42,500,000	614,606	69.15	5.94
11004	其他(44年)	台北市士林區天母東路69巷11號地下室	4,500,000	5,421,687	16.66	0.83
11003	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷32號五樓	36,880,000	501,700	73.51	11.1
10912	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之7號二樓	12,400,000	143,652	86.32	11.18
10908	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之4號三樓	29,000,000	568,182	51.04	8.39
10906	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷32號五樓	39,000,000	530,540	73.51	11.1
10905	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之9號	72,600,000	1,188,216	61.1	9.81
10903	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷38號7樓	23,600,000	560,038	42.14	5.94
10807	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之8號五樓	30,000,000	468,750	64	9.54
10806	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷38之2號三樓	14,200,000	525,926	27	4.65
10806	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段14巷30弄22之1號	48,300,000	634,691	76.1	13.88
10805	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之1號三樓	24,500,000	497,765	49.22	7.1
10802	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路69巷11之5號5樓	30,500,000	591,544	51.56	8.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【僑資華廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120516	台北市士林區中山北路七段１４巷３０弄２２之１號	華廈 (10層含以下有電梯)	110000	63.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1080320	台北市士林區中山北路七段１４巷３２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	83000	59.39坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1080228	台北市士林區中山北路７段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	69000	42.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070306	台北市士林區中山北路７段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	69000	42.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060315	台北市士林區中山北路７段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	69000	42.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1050324	台北市士林區中山北路七段１４巷３２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	85000	59.39坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	四層
1050223	台北市士林區中山北路七段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	69000	42.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040302	台北市士林區中山北路７段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	69000	38.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030430	台北市士林區中山北路七段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	61000	38.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030212	台北市士林區中山北路７段１４巷３２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	80000	55.44坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1020123	台北市士林區中山北路七段１４巷３６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	42.58坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1011130	台北市士林區天母東路６９巷１１-９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	83000	61.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母東路69巷11之2號及之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【僑資華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月15日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 767,085元，本次交易標的為華廈一層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.36坪，主建物面積 : 45.47坪，附屬建物面積 : 7.01坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0660901，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。