實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華琪】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月14日，總價 : 24,500,000元，單價(坪) : 635,373元，本次交易標的為華廈二層，陽臺，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.56坪，主建物面積 : 35.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0650802，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【華琪】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母東路的實價登錄
● 台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(48年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1	24,500,000	635,373	38.56	4.99
10610	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1	15,500,000	533,012	29.08	4.83

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
48	9.48坪	七層	地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	65年8月2日
48	26.09坪	七層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	65年8月2日
48	2.99坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	65年8月2日

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段二小段 00890000 地號	3.2坪	429	50000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 00890001 地號	1.79坪	429	50000	持分移轉

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	華琪
建號	台北市士林區天母東路８巷２１號二樓之１的建號20960000
交易年月日	113年07月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	24,500,000元
單價(坪)	635,373元
土地移轉坪數	4.99坪
建物移轉總面積坪數	38.56坪
主建物面積	35.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	二層，陽臺
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0650802
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	196

【華琪】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他(46年)	台北市士林區天母東路22巷23號地下	2,500,000	13,888,889	7.47	0.18
11301	其他(46年)	台北市士林區天母東路50巷20號地下樓	2,500,000	13,157,895	9.02	0.19
11207	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路50巷20號八樓之5	26,600,000	542,304	49.05	4.85
11207	其他(45年)	台北市士林區天母東路22巷23號地下	2,500,000	13,888,889	7.47	0.18
11207	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷23號七樓之4	9,700,000	704,430	13.77	2.44
11204	其他(45年)	台北市士林區天母東路50巷20號地下樓	2,600,000	13,684,211	9.02	0.19
11204	其他(45年)	台北市士林區天母東路50巷20號地下樓	2,600,000	13,684,211	9.02	0.19
11105	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號二樓之13	5,390,000	426,762	12.63	2.21
11105	其他(46年)	台北市士林區天母東路8巷21號地下室	2,680,000	16,750,000	9.48	0.16
11104	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路50巷22號三樓之9	16,800,000	653,442	25.71	3.57
11103	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號七樓之5	9,800,000	722,714	13.56	2.44
11102	其他(44年)	台北市士林區天母東路50巷20號地下樓	2,530,000	13,315,789	9.02	0.19
11102	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號四樓之4	9,300,000	687,870	13.52	2.44
11101	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷23之3號	15,500,000	1,225,296	12.65	2.47
11101	華廈(46年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號四樓之5等2筆	16,700,000	617,375	27.05	4.89
11011	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號五樓之2	10,000,000	745,712	13.41	2.44
11011	其他(45年)	台北市士林區天母東路8巷21號地下室	2,500,000	15,625,000	9.48	0.16
11011	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷21號三樓之7	9,200,000	680,473	13.52	2.44
11007	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路50巷20號七樓之8	15,580,000	715,007	21.79	3.06
11007	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路50巷20號五樓之4	19,880,000	580,099	34.27	5.01

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【華琪】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090430	台北市士林區天母東路８巷２１號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	33100	29.08坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130118	台北市士林區天母東路８巷２３號５樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	13.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120821	台北市士林區天母東路５０巷２０號５樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	71800	34.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120203	台北市士林區天母東路８巷２３號５樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	13.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1080328	台北市士林區天母東路５０巷２０之１２號	店面 (店鋪)	42000	25.7坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1071130	台北市士林區天母東路８巷２１之２號	店面 (店鋪)	40000	29.02坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1070907	台北市士林區天母東路５０巷２２號７樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	27940	25.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040204	台北市士林區天母東路５０巷２２號５樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	63000	37.91坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1020109	台北市士林區天母東路８巷２３號７樓-５	套房 (1房1廳1衛)	15000	13.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母東路8巷21號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華琪】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月14日，總價 : 24,500,000元，單價(坪) : 635,373元，本次交易標的為華廈二層，陽臺，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.56坪，主建物面積 : 35.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0650802，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。