實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母東路8巷47號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月25日，總價 : 34,880,000元，單價(坪) : 669,353元，本次交易標的為華廈四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 52.11坪，主建物面積 : 38.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.21坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701214，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區天母東路8巷47號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母東路8巷47號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母東路的實價登錄
● 台北市士林區三玉段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天母東路8巷47號4樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母東路8巷47號4樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷47號4樓	31,500,000	604,491	52.11	9.46
10208	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷47號4樓	34,880,000	669,353	52.11	9.46

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	45.38坪	七層	四層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	70年12月14日
32	6.73坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月14日

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區三玉段二小段 01490000 地號	6.45坪	202	10000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 01500000 地號	2.17坪	202	10000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 01560000 地號	0.17坪	202	10000	持分移轉
台北市士林區三玉段二小段 01570000 地號	0.67坪	202	10000	持分移轉

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區天母東路８巷４７號４樓的建號22125000
交易年月日	102年08月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母東路8巷47號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	34,880,000元
單價(坪)	669,353元
土地移轉坪數	9.46坪
建物移轉總面積坪數	52.11坪
主建物面積	38.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.21坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701214
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷49號二樓	34,500,000	801,953	43.02	7.87
11302	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷47號五樓	37,000,000	710,036	52.11	9.46
11201	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷53之3號六樓	31,200,000	756,364	41.25	7.49
11107	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷51號五樓	31,600,000	734,030	43.05	7.87
10906	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷49號	30,200,000	701,999	43.02	8.22
10806	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷53之1號二樓	23,880,000	526,920	45.32	8.62
10804	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷53之2號5樓	27,000,000	598,007	45.15	8.57
10701	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷47號4樓	31,500,000	604,491	52.11	9.46
10405	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷53號七樓	40,000,000	764,526	52.32	9.84
10307	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母東路8巷47之1號	26,500,000	632,458	41.9	7.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1021213	台北市士林區天母東路８巷４７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	83000	52.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080224	台北市士林區天母東路８巷４９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	67000	43.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040302	台北市士林區天母東路８巷４９號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	68000	43.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1091125	台北市士林區天母東路８巷５１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	63800	43.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1081031	台北市士林區天母東路８巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	43.05坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1071107	台北市士林區天母東路８巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	43.05坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1061003	台北市士林區天母東路８巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	43.05坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1051209	台北市士林區天母東路８巷５１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	60000	43.05坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1080510	台北市士林區天母東路８巷５３之３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	65000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070510	台北市士林區天母東路８巷５３之３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	65000	41.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080722	台北市士林區天母東路８巷５３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	66000	52.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060810	台北市士林區天母東路８巷５３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	66000	52.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1050920	台北市士林區天母東路８巷５３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	70000	52.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母東路8巷47號4樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母東路8巷47號4樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月25日，總價 : 34,880,000元，單價(坪) : 669,353元，本次交易標的為華廈四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.11坪，主建物面積 : 38.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.21坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701214，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。