實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母段二小段245-2地號的土地實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母段二小段245-2地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月10日，總價 : 15,588元，單價(坪) : 1,558,800元，本次交易標的為土地1筆

🖇目錄
● 台北市士林區天母段二小段245-2地號的土地買賣實價登錄資料
● 【長安居】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天母段二小段245-2地號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母段二小段245-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11202	台北市士林區中山北路七段9號二樓等3筆	31,000,000	3,232,534	9.59
11010	台北市士林區中山北路七段15號二樓等3筆	80,000,000	4,947,434	16.17
10901	台北市士林區天母段二小段245-2地號	15,588	1,558,800	0.01
10411	台北市士林區中山北路七段9號2樓等3筆	24,080,000	2,526,758	9.53
10411	台北市士林區中山北路七段9號等3筆	37,920,000	5,943,574	6.38

台北市士林區天母段二小段245-2地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段二小段 02450002 地號	0.01坪	1	56	持分移轉

台北市士林區天母段二小段245-2地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長安居
交易年月日	109年01月10日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區天母段二小段245-2地號
總價元	15,588元
單價(坪)	1,558,800元
土地移轉坪數	0.01坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	向政府機關承購之案件。；國產署未繼承土地標售

【長安居】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段9號	44,000,000	1,391,524	31.62	6.33
11202	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段9號二樓	31,000,000	630,851	49.14	9.59
11103	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之3號五樓	26,880,000	622,366	43.19	7.86
11010	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段15號二樓等2筆	80,000,000	945,850	84.58	16.17
10908	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之2號二樓	28,000,000	632,625	44.26	7.86
10907	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段15號三樓	28,800,000	652,469	44.14	9.27
10808	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之3號	27,800,000	643,221	43.22	7.86
10801	店面(31年) (店鋪)	台北市士林區中山北路七段11號	31,600,000	1,395,143	22.65	4.34
10708	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段11號二樓	30,800,000	562,866	54.72	9.4
10603	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之2號7樓	30,200,000	682,332	44.26	7.86
10603	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之3號2樓	26,200,000	606,622	43.19	7.86
10411	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段9號2樓	24,080,000	490,028	49.14	9.53
10411	店面(27年) (店鋪)	台北市士林區中山北路七段9號	37,920,000	1,199,241	31.62	6.38
10405	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之2號	33,000,000	606,618	54.4	11.66
10403	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區中山北路七段19之3號4樓	28,000,000	648,298	43.19	7.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090724	台北市士林區中山北路七段１３號１樓及１５號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	180000	84.58坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母段二小段245-2地號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母段二小段245-2地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月10日，總價 : 15,588元，單價(坪) : 1,558,800元，本次交易標的為土地1筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。