實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母強者薔薇華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月02日，總價 : 52,500,000元，單價(坪) : 769,908元，本次交易標的為住宅大樓二層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 68.19坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 5.16坪，陽台面積 : 3.94坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850503，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天母強者薔薇華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母西路的實價登錄
● 台北市士林區天母段一小段的實價登錄
● 台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓	52,500,000	769,908	68.19	13.7
10304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓	50,310,000	737,791	68.19	13.7

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	42.96坪	十一層	二層陽臺電梯樓梯間露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年5月3日
27	10.81坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月3日
27	14.42坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月3日

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段一小段 01430000 地號	13.7坪	308	10000	持分移轉

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3000000	14.42坪

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母強者薔薇華廈
建號	台北市士林區天母西路５０巷２０之１號二樓的建號11798000
交易年月日	112年10月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	52,500,000元
單價(坪)	769,908元
土地移轉坪數	13.7坪
建物移轉總面積坪數	68.19坪
主建物面積	33.86坪
附屬建物面積	5.16坪
陽台面積	3.94坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.42坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	二層，電梯樓梯間
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850503
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	043

【天母強者薔薇華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	其他(26年)	台北市士林區天母西路50巷20、20之1、20之2號地下二層	3,200,000	64,000,000	15.63	0.05
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20號三樓	47,300,000	726,686	65.09	13.87
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之1號四樓	46,500,000	729,641	63.73	13.65
11002	其他(25年)	台北市士林區天母西路50巷20、20之1、20之2號地下二層	2,720,000	54,400,000	15.63	0.05
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20號四樓	46,000,000	712,185	64.59	13.92
10812	其他(23年)	台北市士林區天母西路50巷20、20之1、20之2號地下2層	2,800,000	56,000,000	15.63	0.05
10706	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之2號十樓	59,000,000	785,096	75.15	16.85
10504	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20號四樓	42,000,000	650,255	64.59	13.92
10504	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之1號四樓	41,800,000	655,892	63.73	13.65
10401	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之2號6樓	58,880,000	783,500	75.15	16.85
10304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓	50,310,000	737,791	68.19	13.7

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091029	台北市士林區天母西路５０巷２０之１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	95000	68.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090118	台北市士林區天母西路５０巷２０之１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	63.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050121	台北市士林區天母西路５０巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68418	65.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1040204	台北市士林區天母西路５０巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68418	65.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1030211	台北市士林區天母西路５０巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	65.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1020124	台北市士林區天母西路５０巷２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	64.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母西路50巷20之1號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母強者薔薇華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月02日，總價 : 52,500,000元，單價(坪) : 769,908元，本次交易標的為住宅大樓二層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.19坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 5.16坪，陽台面積 : 3.94坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850503，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。