實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母西路57號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母西路57號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月25日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 644,330元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.8坪，主建物面積 : 31.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690207，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區天母西路57號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路57號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【天母庭園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母西路的實價登錄
● 台北市士林區天母段三小段的實價登錄
● 台北市士林區天母西路57號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母西路57號二樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母西路57號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路57號二樓	25,000,000	644,330	38.8	9.33

台北市士林區天母西路57號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	3.16坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	69年2月7日
41	35.64坪	七層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	69年2月7日

台北市士林區天母西路57號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段三小段 03220000 地號	9.33坪	250	10000	持分移轉

台北市士林區天母西路57號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母庭園
建號	台北市士林區天母西路５７號二樓的建號31494000
交易年月日	109年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母西路57號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	25,000,000元
單價(坪)	644,330元
土地移轉坪數	9.33坪
建物移轉總面積坪數	38.8坪
主建物面積	31.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.36坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0690207
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天母庭園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行西路58號五樓	26,300,000	658,158	39.96	5.64
11009	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路59之1號二樓	23,500,000	628,847	37.37	8.65
11007	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路61號二樓	15,850,000	604,040	26.24	6.08
10808	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行西路60號4樓	25,500,000	709,516	35.94	7.06
10806	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行西路58號5樓	21,500,000	812,240	26.47	5.63
10710	店面(38年) (店鋪)	台北市士林區天母西路61號1樓	19,380,000	1,323,770	14.64	3.39
10701	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行西路56號二樓	9,000,000	245,298	36.69	7.45
10512	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路59號3樓	18,000,000	685,976	26.24	6.08
10506	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路61之1號七樓	24,500,000	573,905	42.69	9.88
10506	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路61之1號七樓	24,500,000	573,905	42.69	9.88
10305	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路59號3樓	17,820,000	679,116	26.24	6.08
10210	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路63號7樓	24,000,000	596,570	40.23	9.32
10208	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路59之1號2樓	22,000,000	588,708	37.37	8.65
10112	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路59之1號4樓	22,000,000	590,129	37.28	8.65
10107	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路57號三樓	22,700,000	583,998	38.87	10.09

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101001	台北市士林區天母西路５７號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	38000	38.87坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母西路57號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母西路57號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月25日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 644,330元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.8坪，主建物面積 : 31.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0690207，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。