實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天母西路8號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天母西路8號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【權立方】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月12日，總價 : 78,300,000元，單價(坪) : 629,269元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 124.43坪，主建物面積 : 60.68坪，附屬建物面積 : 5.64坪，陽台面積 : 10.42坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020914，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張煥章，設計人事務所 : 張煥章建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)

🖇目錄
● 台北市士林區天母西路8號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路8號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路8號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區天母西路8號三樓的建造執照、使用執照
● 【權立方】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天母西路的實價登錄
● 台北市士林區天母段一小段的實價登錄
● 台北市士林區天母西路8號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天母西路8號三樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天母西路8號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號三樓	78,300,000	629,269	124.43	22.89
10303	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號3樓	79,600,000	639,717	124.43	22.89

台北市士林區天母西路8號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	37.01坪	七層		本共有部分之項目有壹層梯廳、供行動不便者使用、管委會使用空間、管理員室、陽台、騎樓、汽車升降機、機車升降機，貳至柒層梯廳、供行動不便者使用，屋頂突出物一層梯廳、供行動不便者使用，屋頂突出物二層屋頂水箱、消防水箱，地下二層機房、發電機進氣排氣管道、緊急發電機室、梯廳、機械室、供行動不便者使用、消防蓄水池、消防泵浦室、機車升降機坑、地下一層機車升降機、汽車升降機、機車停車空間、戶外安全梯、機械室、供行動不便者使用、防空避難室兼停車空間、台電配電室、蓄水池等３２項。	鋼筋混凝土造	102年9月14日
9	76.74坪	七層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年9月14日
9	10.68坪	七層		本共有部分之項目有汽車升降機、停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	102年9月14日

台北市士林區天母西路8號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段一小段 00320000 地號	22.89坪	2894	20000	持分移轉

台北市士林區天母西路8號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
塔式車位	2000000	3.56坪
塔式車位	2000000	3.56坪
塔式車位	2000000	3.56坪

台北市士林區天母西路8號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0243號	1020914
建造執照	098建字第0191號	0980421
建造執照	096建字第0119號	0960321

台北市士林區天母西路8號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	權立方
建號	台北市士林區天母西路８號三樓的建號12291000
交易年月日	111年05月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天母西路8號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	78,300,000元
單價(坪)	629,269元
土地移轉坪數	22.89坪
建物移轉總面積坪數	124.43坪
主建物面積	60.68坪
附屬建物面積	5.64坪
陽台面積	10.42坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	10.67坪
車位總價元	6000000元
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020914
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【權立方】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號7樓	116,660,000	741,687	157.29	30.46
10409	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號四樓	94,000,000	776,474	121.06	23
10311	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號7樓	118,000,000	750,207	157.29	30.46
10304	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號5樓	87,000,000	718,652	121.06	23
10303	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號6樓	87,150,000	699,326	124.62	23.16
10303	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區天母西路8號3樓	79,600,000	639,717	124.43	22.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050810	台北市士林區天母西路８號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	231439	124.43坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天母西路8號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天母西路8號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【權立方】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月12日，總價 : 78,300,000元，單價(坪) : 629,269元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 124.43坪，主建物面積 : 60.68坪，附屬建物面積 : 5.64坪，陽台面積 : 10.42坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020914，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張煥章，設計人事務所 : 張煥章建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。