實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母蘭桂坊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月11日，總價 : 11,770,000元，單價(坪) : 816,794元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.41坪，主建物面積 : 8.95坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 1.21坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860414，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【天母蘭桂坊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區天玉街的實價登錄
● 台北市士林區天母段二小段的實價登錄
● 台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3	13,580,000	942,401	14.41	4.37
10909	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3	11,770,000	816,794	14.41	4.37
10212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號4樓之3	12,750,000	884,802	14.41	4.37

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	4.02坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年4月14日
23	10.39坪	十一層	四層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年4月14日

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區天母段二小段 00650000 地號	4.37坪	228	10000	持分移轉

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天母蘭桂坊
建號	台北市士林區天玉街３８巷１２號四樓之３的建號20864000
交易年月日	109年09月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,770,000元
單價(坪)	816,794元
土地移轉坪數	4.37坪
建物移轉總面積坪數	14.41坪
主建物面積	8.95坪
附屬建物面積	0.23坪
陽台面積	1.21坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860414
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；夾層；其他增建；

【天母蘭桂坊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號三樓之3	6,000,000	863,309	6.95	2.11
11306	其他(27年)	台北市士林區天玉街38巷12之2號	1,550,000	8,157,895	3.55	0.19
11204	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號三樓之5	7,000,000	861,009	8.13	2.45
11108	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號二樓之3	17,000,000	897,098	18.95	5.73
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號五樓之2	15,000,000	782,881	19.16	4.92
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之5	13,280,000	861,219	15.42	4.67
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3	13,580,000	942,401	14.41	4.37
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號七樓之1	15,090,000	840,200	17.96	4.56
10909	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號二樓之5	14,550,000	717,810	20.27	6.13
10806	其他(22年)	台北市士林區天玉街38巷12之2號	1,450,000	7,631,579	3.55	0.19
10803	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天玉街38巷12號3樓之3	5,200,000	748,201	6.95	2.11
10710	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天玉街38巷12號6樓之3	4,600,000	661,871	6.95	2.11
10512	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號10樓之3	20,350,000	708,072	28.74	8.69
10412	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12之1號	52,000,000	826,052	62.95	18.13
10411	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之5	1,260,000	102,190	12.33	0.38
10410	套房(18年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天玉街38巷12號3樓之1	7,000,000	666,032	10.51	2.3
10303	套房(17年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天玉街38巷12號6樓之3	5,000,000	719,424	6.95	2.11
10301	其他(17年)	台北市士林區天玉街38巷12之2號	1,680,000	8,842,105	3.55	0.19
10212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區天玉街38巷12號4樓之3	12,750,000	884,802	14.41	4.37
10209	套房(16年) (1房1廳1衛)	台北市士林區天玉街38巷12號3樓之1	5,700,000	542,341	10.51	2.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天母蘭桂坊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130530	台北市士林區天玉街３８巷１２號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	6.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市士林區天玉街38巷12號四樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天母蘭桂坊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月11日，總價 : 11,770,000元，單價(坪) : 816,794元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.41坪，主建物面積 : 8.95坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 1.21坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860414，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。