實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區小北街28號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區小北街28號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花寓藏】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 17,650,000元，單價(坪) : 936,837元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.84坪，主建物面積 : 10.09坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080212，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 高鴻文，設計人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)

🖇目錄
● 台北市士林區小北街28號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區小北街28號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區小北街28號四樓的建造執照、使用執照
● 【花寓藏】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區小北街的實價登錄
● 台北市士林區光華段三小段的實價登錄
● 台北市士林區小北街28號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區小北街28號四樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區小北街28號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號四樓	17,650,000	936,837	18.84	4.68

台北市士林區小北街28號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	7.28坪	九層		本共有部分之項目有緊急發電機室、發電機室排風、發電機室進風、安全梯Ｄ、儲藏室、機械室（電信用）、消防泵浦室、無障礙昇降機、防空避難室兼停車空間、水箱、汽車升降機、配電盤、機械室（升降機用）、無障礙樓梯安全梯Ｃ、台電配電室、梯廳、走廊、梯間、安全梯Ｂ、無障礙樓梯安全梯Ａ、社區大廳管委會使用空間（Ａ）、機車停車空間、管委會使用空間（Ｂ）、陽台、雨遮、管委會使用空間（Ｃ）、水箱Ａ、水箱Ｂ等２８項。	鋼筋混凝土造	108年2月12日
2	11.56坪	九層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	108年2月12日

台北市士林區小北街28號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 07370000 地號	4.68坪	224	10000	持分移轉

台北市士林區小北街28號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0028號	1080212
建造執照	104建字第0272號	1041126

台北市士林區小北街28號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	花寓藏
建號	台北市士林區小北街２８號四樓的建號32070000
交易年月日	109年11月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區小北街28號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	17,650,000元
單價(坪)	936,837元
土地移轉坪數	4.68坪
建物移轉總面積坪數	18.84坪
主建物面積	10.09坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	0.7坪
移轉樓層	四層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080212
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【花寓藏】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號二樓之3	18,880,000	843,987	22.37	4.9
11102	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號二樓	23,000,000	859,813	26.75	6.01
11008	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號四樓之1	16,580,000	871,714	19.02	4.7
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號三樓之6	17,430,000	912,088	19.11	4.74
11002	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號三樓之2	17,600,000	917,623	19.18	4.76
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號四樓之6	18,800,000	949,495	19.8	4.89
10912	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號三樓之1	20,000,000	938,527	21.31	5.28
10910	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號六樓	18,700,000	873,832	21.4	4.7
10910	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號六樓之1	19,300,000	894,347	21.58	4.72
10910	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號五樓之2	17,090,000	891,032	19.18	4.76
10909	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號八樓	23,500,000	900,038	26.11	6.47
10909	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號七樓之2	19,350,000	889,655	21.75	4.78
10909	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號七樓之1	20,000,000	938,527	21.31	5.28
10906	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號七樓之6	17,700,000	926,217	19.11	4.74
10906	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區小北街28號六樓之2	21,000,000	882,724	23.79	5.28
10905	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區小北街28號2樓之1	14,380,000	904,403	15.9	3.94
10904	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區小北街28號七樓	17,050,000	904,989	18.84	4.68
10903	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區小北街28號四樓之3	15,800,000	855,441	18.47	3.97
10902	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區小北街28號五樓	16,580,000	880,042	18.84	4.68
10901	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市士林區小北街28號五樓之1	22,000,000	921,659	23.87	5.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【花寓藏】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	台北市士林區小北街２８號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	18.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100117	台北市士林區小北街２８號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	27000	21.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區小北街28號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區小北街28號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花寓藏】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 17,650,000元，單價(坪) : 936,837元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.84坪，主建物面積 : 10.09坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080212，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 高鴻文，設計人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 商三特(原住三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。