實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區延平北路5段48號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區延平北路5段48號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【閤美】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月22日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 537,634元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.83坪，主建物面積 : 15.02坪，附屬建物面積 : 2.87坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050112，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林隆成，設計人事務所 : 林隆成建築師事務所，使用分區 : 商1、住3

🖇目錄
● 台北市士林區延平北路5段48號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區延平北路5段48號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區延平北路5段48號2樓的建造執照、使用執照
● 【閤美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區延平北路五段的實價登錄
● 台北市士林區福順段三小段的實價登錄
● 台北市士林區延平北路5段48號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區延平北路5段48號2樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區延平北路5段48號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路5段48號2樓	15,500,000	537,634	28.83	4.34

台北市士林區延平北路5段48號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	9.75坪	十一層		本共有部分之項目有梯廳、雨遮、走廊、管委會使用空間、Ａ梯（安全梯）、Ｂ梯（安全梯）、Ｃ梯（安全梯）、１０人份鋼索式供行動不便者使用電梯、停車空間、蓄水池、台電配電室、台電專用通道、機械房（電信用）、消防機房、防空避難室、機械房（發電機用）、屋頂水箱等１７項。	鋼筋混凝土造	105年1月12日
2	19.08坪	十一層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年1月12日

台北市士林區延平北路5段48號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區福順段三小段 06040000 地號	1.1坪	4898	100000	持分移轉
台北市士林區福順段三小段 06050000 地號	3.25坪	4898	100000	持分移轉

台北市士林區延平北路5段48號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0013號	1050112
建造執照	101建字第0332號	1011225

台北市士林區延平北路5段48號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	閤美
建號	台北市士林區延平北路５段４８號２樓的建號31518000
交易年月日	107年05月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區延平北路5段48號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	15,500,000元
單價(坪)	537,634元
土地移轉坪數	4.34坪
建物移轉總面積坪數	28.83坪
主建物面積	15.02坪
附屬建物面積	2.87坪
陽台面積	1.18坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050112
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【閤美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號九樓	20,880,000	550,633	37.92	4.49
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號八樓	20,500,000	540,612	37.92	4.49
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號六樓	16,350,000	567,118	28.83	4.34
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號七樓	20,680,000	555,168	37.25	4.39
10810	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號十一樓	19,000,000	501,055	37.92	4.49
10805	其他	台北市士林區延平北路五段46號二樓等共有部分	1,900,000	38,000,000	8.42	0.05
10805	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號十樓	19,500,000	514,241	37.92	4.49
10801	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號七樓	19,000,000	501,055	37.92	4.49
10801	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號四樓	18,200,000	479,958	37.92	4.49
10712	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號9樓	19,300,000	508,966	37.92	4.49
10707	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號七樓	19,800,000	531,544	37.25	4.39
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號六樓	18,800,000	495,781	37.92	4.49
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號八樓	17,530,000	462,289	37.92	4.49
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號二樓	17,800,000	469,409	37.92	4.49
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段46號五樓	17,900,000	472,046	37.92	4.49
10704	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號8樓	20,000,000	536,913	37.25	4.39
10703	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號四樓	16,800,000	451,007	37.25	4.39
10608	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號六樓	13,700,000	475,199	28.83	4.34
10608	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路五段48號九樓	16,780,000	582,033	28.83	4.34
10605	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區延平北路5段48號5樓	17,500,000	469,799	37.25	4.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【閤美】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090525	台北市士林區延平北路五段４８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	28.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區延平北路5段48號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區延平北路5段48號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【閤美】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月22日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 537,634元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.83坪，主建物面積 : 15.02坪，附屬建物面積 : 2.87坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050112，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林隆成，設計人事務所 : 林隆成建築師事務所，使用分區 : 商1、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。