實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區德行西路48號3樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區德行西路48號3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬象之都】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月04日，總價 : 26,235,000元，單價(坪) : 400,902元，本次交易標的為其他三層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.44坪，主建物面積 : 30.1坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 4.61坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970502，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 潘晃，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，監造人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 工3、住3

🖇目錄
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的建造執照、使用執照
● 【萬象之都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區德行西路的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段二小段的實價登錄
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區德行西路48號3樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區德行西路48號3樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	其他(11年)	台北市士林區德行西路48號3樓之1	26,235,000	400,902	65.44	10.77

台北市士林區德行西路48號3樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	0.01坪	十三層	地下一層	策略性產業（資訊服務業）	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	0.26坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	35.32坪	十三層	三層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	3.65坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	0.89坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	1.11坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	10.97坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日
11	13.22坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月2日

台北市士林區德行西路48號3樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段二小段 00050000 地號	7.33坪	767	100000	持分移轉
台北市士林區蘭雅段二小段 00070000 地號	0.39坪	743	100000	持分移轉
台北市士林區蘭雅段二小段 00130000 地號	3.05坪	743	100000	持分移轉

台北市士林區德行西路48號3樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2000000	13.49坪

台北市士林區德行西路48號3樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0171號	0970502
建造執照	093建字第0204號	0930618

台北市士林區德行西路48號3樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬象之都
建號	台北市士林區德行西路４８號３樓之１的建號22633000
交易年月日	108年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市士林區德行西路48號3樓之1
都市土地使用分區	工
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,235,000元
單價(坪)	400,902元
土地移轉坪數	10.77坪
建物移轉總面積坪數	65.44坪
主建物面積	30.1坪
附屬建物面積	0.61坪
陽台面積	4.61坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.49坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970502
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【萬象之都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,950,000	147,500,000	10.72	0.02
11405	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號三樓之11	18,500,000	671,994	27.53	2.9
11404	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,820,000	141,000,000	10.68	0.02
11403	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號八樓之12	16,900,000	1,164,714	14.51	2.88
11402	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,700,000	135,000,000	10.69	0.02
11402	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,700,000	135,000,000	10.69	0.02
11402	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,700,000	135,000,000	10.69	0.02
11402	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,700,000	135,000,000	21.36	0.02
11402	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,700,000	270,000,000	10.68	0.01
11401	其他(17年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,540,000	127,000,000	10.68	0.02
11312	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路50號十三樓之3	16,500,000	1,125,512	14.66	2.87
11312	其他(16年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	5,400,000	270,000,000	21.36	0.02
11307	其他(16年)	台北市士林區德行西路36號地下一層	2,800,000	140,000,000	12.99	0.02
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路50號七樓之3	16,500,000	1,125,512	14.66	2.87
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路50號八樓之12	15,500,000	1,086,957	14.26	2.81
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號十樓之15等2筆	30,860,000	989,420	31.19	6.18
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號十二樓之11	15,800,000	1,088,904	14.51	2.88
11304	其他(16年)	台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層	2,600,000	130,000,000	10.66	0.02
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號四樓之5	11,500,000	942,623	12.2	2.42
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區德行西路36號七樓之2	14,060,000	1,141,234	12.32	2.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140221	台北市士林區德行西路３６號七樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	13.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130911	台北市士林區德行西路３６號地下一層	其他	4000	13.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1130822	台北市士林區德行西路４８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70168	56.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130519	台北市士林區德行西路３６號七樓之１０	辦公商業大樓	24500	14.52坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130329	台北市士林區德行西路５０號七樓之１０	辦公商業大樓	26612	13.88坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130221	台北市士林區德行西路５０號五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	15.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120823	台北市士林區德行西路３６號１１樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	18.75坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1120727	台北市士林區德行西路３６號１３樓之３	辦公商業大樓	28000	14.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120701	台北市士林區德行西路３６號地下一層	其他	4500	13.01坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1111220	台北市士林區德行西路３６號十二樓之１	其他	22000	10.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110902	台北市士林區德行西路３６號地下一層	其他	4500	13.01坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1110711	台北市士林區德行西路３６號九樓之３	其他	25000	14.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110620	台北市士林區德行西路５０號十三樓之２	其他	25000	14.66坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110619	台北市士林區德行西路３６號七樓之１５	辦公商業大樓	45119	31.19坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1101215	台北市士林區德行西路５０號七樓之１０	辦公商業大樓	27500	13.88坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101006	台北市士林區德行西路３６號３樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	14.51坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100828	台北市士林區德行西路３６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	10.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100611	台北市士林區德行西路５０號六樓之５	其他	28000	14.66坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100527	台北市士林區德行西路３６號七樓之５	其他	22000	12.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100501	台北市士林區德行西路３６號十三樓之３	其他	24000	14.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區德行西路48號3樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區德行西路48號3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬象之都】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月04日，總價 : 26,235,000元，單價(坪) : 400,902元，本次交易標的為其他三層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.44坪，主建物面積 : 30.1坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 4.61坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970502，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 潘晃，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，監造人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，使用分區 : 工3、住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。