實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區忠義街145號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區忠義街145號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康和摘星】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月31日，總價 : 33,950,000元，單價(坪) : 535,320元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.42坪，主建物面積 : 32.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800514，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區忠義街145號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區忠義街145號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區忠義街145號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 【康和摘星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區忠義街的實價登錄
● 台北市士林區芝山段一小段的實價登錄
● 台北市士林區忠義街145號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區忠義街145號2樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區忠義街145號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街145號2樓	33,950,000	535,320	63.42	12.11

台北市士林區忠義街145號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.1坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年5月14日
22	36.35坪	十層	二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	80年5月14日
22	12.02坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年5月14日
22	14.95坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年5月14日

台北市士林區忠義街145號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區芝山段一小段 00160000 地號	12.11坪	108	10000	持分移轉

台北市士林區忠義街145號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市士林區忠義街145號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	康和摘星
建號	台北市士林區忠義街１４５號２樓的建號12315000
交易年月日	101年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區忠義街145號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	33,950,000元
單價(坪)	535,320元
土地移轉坪數	12.11坪
建物移轉總面積坪數	63.42坪
主建物面積	32.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.59坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800514
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	價格含增建，車位面積無法概算

【康和摘星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(33年)	台北市士林區忠義街137號地下三樓	3,500,000	31,818,182	13.18	0.11
11209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街143號十四樓	32,000,000	414,830	77.14	13.38
11012	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠義街145號八樓	35,200,000	550,775	63.91	11.32
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街141號九樓	41,880,000	601,724	69.6	13.9
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街141號二樓	35,660,000	521,269	68.41	13.9
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街143號十四樓	56,000,000	483,801	115.75	20.07
10807	其他(28年)	台北市士林區忠義街137號地下二樓	2,400,000	21,818,182	14.97	0.11
10807	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠義街139號六樓、137號地下二樓等2筆	35,500,000	562,688	63.09	12.11
10711	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠義街139號3樓等2筆	34,000,000	560,316	60.68	12.11
10605	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街137號11樓	38,000,000	531,097	71.55	14.24
10604	其他(26年)	台北市士林區忠義街137號地下三樓	2,200,000	20,000,000	13.8	0.11
10411	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街141號十四樓等2筆	30,000,000	299,850	100.05	16.7
10408	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區忠義街141號13樓	42,880,000	610,305	70.26	13.9
10307	其他(23年)	台北市士林區忠義街137號地下3樓	2,500,000	22,727,273	13.8	0.11
10304	其他(23年)	台北市士林區忠義街137號地下三樓	1,600,000	14,545,455	13.8	0.11

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080606	台北市士林區忠義街１４５號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	50000	48.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020105	台北市士林區忠義街１３９號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	45000	47.55坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區忠義街145號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區忠義街145號2樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【康和摘星】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月31日，總價 : 33,950,000元，單價(坪) : 535,320元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.42坪，主建物面積 : 32.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800514，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。