實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活爵士】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月15日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 839,664元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 25.01坪，主建物面積 : 12.41坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840921，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的土地買賣實價登錄資料
● 【生活爵士】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區忠誠路一段的實價登錄
● 台北市士林區芝山段二小段的實價登錄
● 台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號	21,000,000	839,664	25.01	6.35
10310	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號	24,800,000	991,603	25.01	6.35

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	8.38坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年9月21日
25	14.38坪	五層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月21日
25	2.24坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年9月21日

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區芝山段二小段 03950000 地號	5.61坪	419	10000	持分移轉
台北市士林區芝山段二小段 06460000 地號	0.74坪	419	10000	持分移轉

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	生活爵士
建號	台北市士林區忠誠路一段１６巷２３之３號、２３之４號的建號23505000
交易年月日	109年08月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	21,000,000元
單價(坪)	839,664元
土地移轉坪數	6.35坪
建物移轉總面積坪數	25.01坪
主建物面積	12.41坪
附屬建物面積	1.98坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	2500000元
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840921
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【生活爵士】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號三樓之5	8,880,000	985,572	9.01	2.64
11207	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號	11,000,000	933,786	11.78	3.65
11108	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號五樓之2	11,300,000	923,203	12.24	3.65
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號三樓之5	8,100,000	899,001	9.01	2.64
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號等2筆	16,300,000	803,351	20.29	5.21
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號	5,500,000	813,609	6.76	1.74
11009	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號等2筆	21,680,000	801,479	27.05	6.94
10705	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號五樓之7	16,580,000	607,104	27.31	6.97
10703	套房(23年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之1	8,500,000	758,252	11.21	3.3
10509	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之2	8,560,000	699,346	12.24	3.65
10401	套房(20年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之4	9,660,000	860,196	11.23	3.14
10311	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5	7,090,000	786,903	9.01	2.64
10310	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號	24,800,000	991,603	25.01	6.35
10308	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號三樓之6	14,500,000	604,923	23.97	6.02
10304	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號五樓之4	8,750,000	779,163	11.23	3.14
10208	套房(18年) (1房1廳1衛)	台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之5	8,300,000	748,422	11.09	2.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110618	台北市士林區忠誠路一段１６巷２３+２３-１號１樓	華廈 (10層含以下有電梯)	32000	27.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1051109	台北市士林區忠誠路一段１６巷２３號５樓之１	套房 (1房1廳1衛)	15000	11.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活爵士】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月15日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 839,664元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.01坪，主建物面積 : 12.41坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840921，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。