實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區承德路四段170之1號1樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年01月23日，總價 : 73,295,550元，單價(坪) : 522,681元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 140.23坪，主建物面積 : 72.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0911004，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，使用分區 : 工3

🖇目錄
● 台北市士林區承德路四段170之1號1樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段170之1號1樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段170之1號1樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區百齡段二小段的實價登錄
● 台北市士林區承德路四段170之1號1樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區承德路四段170之1號1樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	公寓(16年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段170之1號1樓	73,295,550	522,681	140.23	90.75
10701	公寓(16年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段170之1號1樓	73,295,550	522,681	140.23	90.75

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	67.89坪	四層		共有部分	見使用執照	91年10月4日
15	72.34坪	四層	一層	見使用執照	見使用執照	91年10月4日

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段二小段 03870000 地號	90.75坪	5458	100000	持分移轉

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108建字第0183號	1081001
使用執照	091使字第0368號	0911004
使用執照	091使字第0075號	0910219
建造執照	090建字第0209號	0900726
建造執照	090建字第0054號	0900219

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區承德路四段１７０之１號１樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年01月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區承德路四段170之1號1樓
都市土地使用分區	工
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	73,295,550元
單價(坪)	522,681元
土地移轉坪數	90.75坪
建物移轉總面積坪數	140.23坪
主建物面積	72.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	四層
主要用途	其他
主要建材	見使用執照
建築完成年月	0911004
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10706	其他	台北市士林區百齡段二小段387地號	43,098,486	779,358	0	55.3
10701	公寓(16年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段170之1號二樓	181,430,200	515,368	352.04	225.79
10701	公寓(16年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段170之1號1樓	73,295,550	522,681	140.23	90.75

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區承德路四段170之1號1樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區承德路四段170之1號1樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年01月23日，總價 : 73,295,550元，單價(坪) : 522,681元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 140.23坪，主建物面積 : 72.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 見使用執照，建築完成年月 : 0911004，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，使用分區 : 工3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。