實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區承德路四段228號等共有部分，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年12月26日，總價 : 568,880,000元，單價(坪) : 487,151元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物12筆、車位40筆，建物移轉總面積坪數 : 1167.77坪，主建物面積 : 500.76坪，附屬建物面積 : 32.11坪，陽台面積 : 43.64坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021212，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 沈聰仁，設計人事務所 : 沈聰仁建築師事務所，使用分區 : 工3

🖇目錄
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分的建造執照、使用執照
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區承德路四段的實價登錄
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區承德路四段228號等共有部分的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆	568,880,000	487,151	1167.77	147.62

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	33.67坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	33.84坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	39.75坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	42.28坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	42.71坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	53.32坪	十二層	地下二層地下三層	停車空間	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	53.66坪	十二層	三層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.14坪	十二層	十一層十二層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	七層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	九層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	八層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	十層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	五層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	六層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	54.5坪	十二層	四層陽臺雨遮	策略性產業─資訊服務業	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	72.03坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	87.23坪	十二層	一層二層陽臺雨遮	餐飲業（不包括酒店）	鋼筋混凝土造	102年12月12日
11	114.64坪	十二層		本共有部分之項目有甲樓梯、梯廳１、梯廳２、門廳、管理委員會使用空間、陽台、梯廳、電梯（一）、電梯（二）、守衛台、丙樓梯、梯間、消防水池、瞭望台、機房、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間、等候空間、汽車昇降機、車道、管理員室、走道、乙樓梯、台電配電室、緊急發電機室、供電信使用空間、消防泵浦室、機房（供汽車昇降機使用）等２９項。	鋼筋混凝土造	102年12月12日

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段二小段 00590000 地號	147.62坪	1	1	全筆移轉

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0	2.96坪
升降機械	0 元	0 坪
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升降機械	0 元	0 坪

台北市士林區承德路四段228號等共有部分的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0317號	1021212
建造執照	097建字第0297號	0970715

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區承德路四段228號等共有部分
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	568,880,000元
單價(坪)	487,151元
土地移轉坪數	147.62坪
建物移轉總面積坪數	1167.77坪
主建物面積	500.76坪
附屬建物面積	32.11坪
陽台面積	43.64坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	65.09坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021212
交易筆棟數	土地1建物12車位40
有無管理組織	無

台北市士林區承德路四段的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11403	公寓(50年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段6巷33號二樓	4,000,000	393,314	10.17	3.61
11402	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段292巷15號三樓	19,200,000	640,427	29.98	7.46
11402	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段360號十二樓	24,200,000	735,339	32.91	4.63
11402	公寓(58年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段6巷53號四樓	1,332,222	333,056	4	1.46
11401	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段2巷1號四樓	9,880,000	410,811	24.05	9.86
11401	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段130號	43,000,000	1,054,697	40.77	5.76
11401	公寓(55年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷73號六樓之3	5,375,000	499,071	10.77	3.53
11401	公寓(55年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷137號三樓之13	6,600,000	612,813	10.77	3.53
11312	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號八樓之2	23,000,000	837,277	27.47	4.88
11312	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段68號	6,000,000	511,073	11.74	3.02
11312	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段58巷56弄2號三樓	20,200,000	627,524	32.19	14.07
11312	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆	568,880,000	487,151	1167.77	147.62
11312	公寓(57年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段6巷51號	7,500,000	636,672	11.78	5.14
11312	公寓(55年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段80巷45號	20,880,000	785,258	26.59	8.02
11312	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段358號四樓	18,500,000	549,451	33.67	4.72
11312	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段58巷46弄8號三樓	19,500,000	654,802	29.78	10.1
11312	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷2號四樓之10	6,300,000	579,044	10.88	3.88
11311	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段12巷23號二樓	16,000,000	543,663	29.43	11.19
11311	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段283號八樓	25,500,000	600,000	42.5	6.55
11311	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段277巷90號三樓	18,880,000	631,016	29.92	10.13
11311	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷105號四樓之6	6,000,000	463,320	12.95	4.26
11311	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷17號九樓	40,900,000	818,327	49.98	8.53
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷21號十樓	49,800,000	883,449	56.37	10.07
11310	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段294號六樓	30,000,000	686,499	43.7	5.83
11310	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段2巷17號八樓	39,930,000	798,920	49.98	8.53
11309	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段40巷50號五樓	6,500,000	597,426	10.88	3.88
11309	華廈(47年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段110號三樓之3	23,000,000	721,229	31.89	4.27
11309	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段3巷19號二樓	1,700,000	508,982	3.34	1.91
11309	公寓(56年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區承德路四段12巷30號三樓	13,750,000	624,149	22.03	9.3
11309	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段43號	25,100,000	721,057	34.81	6.32
前往台北市士林區承德路四段的所有實價登錄

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區承德路四段228號等共有部分等12筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區承德路四段228號等共有部分，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年12月26日，總價 : 568,880,000元，單價(坪) : 487,151元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物12筆、車位40筆，，建物移轉總面積坪數 : 1167.77坪，主建物面積 : 500.76坪，附屬建物面積 : 32.11坪，陽台面積 : 43.64坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021212，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 沈聰仁，設計人事務所 : 沈聰仁建築師事務所，使用分區 : 工3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖