實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月25日，總價 : 22,680,000元，單價(坪) : 825,628元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 27.47坪，主建物面積 : 15.52坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 0.83坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990409，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王志祥，設計人事務所 : 王志祥建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區承德路四段的實價登錄
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3	22,680,000	825,628	27.47	4.88

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	0.57坪	九層		本共有部分之項目有一層汽車昇降機機房、汽車昇降機、雨遮、陽台、地下一層法定停車位、自設停車位、汽車升降機及地下二層汽車升降機等８項。	鋼筋混凝土造	99年4月9日
14	7.31坪	九層		本共有部分之項目有一層陽台、雨遮、走道、無障礙電梯、梯廳、機車停車空間、丙梯、戶外安全梯、管理員室、管委會空間、第２至９層梯廳、走道、無障礙電梯、戶外安全梯、安全梯、雨遮、屋頂突出物一層梯廳、安全梯、戶外安全梯、屋頂突出物二層電梯機房、水箱、消防水箱、地下一層無障礙電梯、樓梯間、機房〈供電信使用〉、防空避難室兼停車空間、水箱、台電配電室、緊急發電機室排風口、緊急發電機室進風口、受電箱、排風口、地下二層樓梯間、無障礙電梯、停車空間、消防機房、水箱、水坑、緊急發電機房、緊急發電機室排風口、緊急發電機室進風口及排風口等共４２項。	鋼筋混凝土造	99年4月9日
14	1.56坪	九層	地下二層	停車空間	鋼筋混凝土造	99年4月9日
14	15.57坪	九層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年4月9日
14	2.47坪	九層		本共有部分之項目有一層陽台、雨遮、走道、無障礙電梯、梯廳、機車停車空間、丙梯、戶外安全梯、管理員室、管委會空間、第２至９層梯廳、走道、無障礙電梯、戶外安全梯、安全梯、雨遮、屋頂突出物一層梯廳、安全梯、戶外安全梯、屋頂突出物二層電梯機房、水箱、消防水箱、地下一層無障礙電梯、樓梯間、機房〈供電信使用〉、防空避難室兼停車空間、水箱、台電配電室、緊急發電機室排風口、緊急發電機室進風口、受電箱、排風口、地下二層樓梯間、無障礙電梯、停車空間、消防機房、水箱、水坑、緊急發電機房、緊急發電機室排風口、緊急發電機室進風口及排風口等共４２項。	鋼筋混凝土造	99年4月9日

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段二小段 07580000 地號	4.88坪	13	625	持分移轉

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1800000	4.59坪

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0122號	0990409
建造執照	096建字第0471號	0960913

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區承德路四段２７７巷３５號四樓之３的建號23045000
交易年月日	113年05月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,680,000元
單價(坪)	825,628元
土地移轉坪數	4.88坪
建物移轉總面積坪數	27.47坪
主建物面積	15.52坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	0.83坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	4.59坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	四層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990409
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	307

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號二樓之5	20,800,000	671,401	30.98	5.51
11009	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號二樓	8,200,000	361,393	22.69	3.81
11009	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號二樓之1	18,500,000	596,967	30.99	5.51
11008	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號六樓之6	13,170,000	578,393	22.77	3.81
11003	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號五樓	12,700,000	557,507	22.78	3.81
10912	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號六樓之6	12,550,000	551,164	22.77	3.81
10908	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號七樓之1等2筆	27,500,000	529,151	51.97	8.94
10906	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號三樓之1	18,400,000	591,070	31.13	5.51
10905	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號八樓	26,800,000	578,334	46.34	8.61
10706	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號5樓	12,180,000	534,680	22.78	3.81
10609	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號3樓之3	16,800,000	611,576	27.47	4.78
10606	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號6樓之3	13,100,000	572,552	22.88	4.64
10603	套房(7年) (1房1廳1衛)	台北市士林區承德路四段277巷35號2樓	13,500,000	594,976	22.69	3.81
10412	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號2樓之1	18,000,000	580,833	30.99	5.51
10408	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號3樓之3	16,500,000	600,655	27.47	4.78
10407	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3及承德路四段277巷35號、35之1號、37號地下二層	16,500,000	600,655	27.47	4.78
10403	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號5樓之5	26,600,000	542,193	49.06	9.19
10402	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號5樓之3	15,300,000	556,971	27.47	4.78
10312	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區承德路四段277巷35號三樓之2	12,000,000	479,808	25.01	4.3
10304	套房(4年) (1房1廳1衛)	台北市士林區承德路四段277巷35號4樓之6	12,520,000	549,846	22.77	3.81

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130909	台北市士林區承德路四段２７７巷３５號５樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	22.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市士林區承德路四段277巷35號四樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月25日，總價 : 22,680,000元，單價(坪) : 825,628元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.47坪，主建物面積 : 15.52坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 0.83坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990409，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王志祥，設計人事務所 : 王志祥建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。