實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區承德路四段88號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區承德路四段88號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月25日，總價 : 30,700,000元，單價(坪) : 670,745元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 21.72坪，附屬建物面積 : 1.24坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110421，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之二種住宅區。

🖇目錄
● 台北市士林區承德路四段88號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段88號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區承德路四段88號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區承德路四段的實價登錄
● 台北市士林區百齡段五小段的實價登錄
● 台北市士林區承德路四段88號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區承德路四段88號七樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區承德路四段88號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號七樓	30,700,000	670,745	45.77	4.74

台北市士林區承德路四段88號七樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6.28坪	十五層		本共有部分之項目有：大廳、排煙室、緊急升降梯兼無障礙、一般電梯、甲梯戶外安全梯、乙戶外安全梯、無障礙樓梯、排煙、進風、發電機適用排風管道、制震器及排煙室等１２項。	鋼骨鋼筋混凝土造	111年4月21日
6.89坪	十五層		本共有部分之項目有：汽車升降機、停車空間及機械升降通道等３項。	鋼骨鋼筋混凝土造	111年4月21日
7.08坪	十五層		本共有部分之項目有：汽機車共用車道、管理委員會使用空間、陽台、雨遮、緊急升降機兼無障礙、排煙室、安全梯無障礙樓梯、無障礙通路、停車空間兼防空避難室、電信機房、操作空間、進風、排煙、緊急發電機室、台電配電室、汽車專用車道、停車空間、移載單元、雨水回收、水箱、消防泵浦室、甲梯、安全梯、一般電梯、無障礙電梯、消防水箱及電梯機房等２７項。	鋼骨鋼筋混凝土造	111年4月21日
25.52坪	十五層	七層陽臺雨遮	（Ｈ２）集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	111年4月21日

台北市士林區承德路四段88號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區百齡段五小段 05650000 地號	4.74坪	12937	1000000	持分移轉

台北市士林區承德路四段88號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1500000	6.89坪

台北市士林區承德路四段88號七樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年10月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區承德路四段88號七樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三之二種住宅區。
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	30,700,000元
單價(坪)	670,745元
土地移轉坪數	4.74坪
建物移轉總面積坪數	45.77坪
主建物面積	21.72坪
附屬建物面積	1.24坪
陽台面積	2.56坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	6.89坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110421
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號七樓之3	28,880,000	788,425	36.63	3.43
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十二樓之2	28,380,000	810,857	35	3.23
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十樓之2	27,120,000	811,976	33.4	3.23
11204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號六樓之3	25,500,000	766,456	33.27	3.22
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段96號	55,000,000	1,068,791	51.46	5.43
11202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十三樓之3	28,500,000	813,588	35.03	3.43
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十一樓之2	22,000,000	829,876	26.51	3.23
11110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十三樓之6	32,000,000	723,491	44.23	4.55
11110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十樓之7	12,845,749	792,947	16.2	1.97
11109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十三樓之1	18,600,000	938,920	19.81	2.41
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十一樓	34,800,000	760,323	45.77	4.74
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號九樓之2	28,630,000	857,186	33.4	3.23
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號四樓之2	22,180,000	738,349	30.04	3.66
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號四樓	32,000,000	699,148	45.77	4.74
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號五樓	29,500,000	644,527	45.77	4.74
10907	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號六樓之6	27,500,000	626,852	43.87	4.51
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號六樓	29,600,000	646,712	45.77	4.74
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十四樓	31,580,000	689,972	45.77	4.74
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號十三樓	31,480,000	664,556	47.37	4.74
10806	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區承德路四段88號五樓之6	27,500,000	626,852	43.87	4.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市士林區百齡段五小段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120210	台北市士林區承德路四段８８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80181	47.37坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1121220	台北市士林區承德路四段９６號	店面 (店鋪)	120000	51.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區承德路四段88號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區承德路四段88號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年10月25日，總價 : 30,700,000元，單價(坪) : 670,745元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 21.72坪，附屬建物面積 : 1.24坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110421，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三之二種住宅區。
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。