實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文昌路42號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文昌路42號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文昌社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月17日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 538,688元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.63坪，主建物面積 : 30.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0580712，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區文昌路42號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文昌路42號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【文昌社區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文昌路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段三小段的實價登錄
● 台北市士林區文昌路42號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文昌路42號三樓的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文昌路42號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路42號三樓	16,500,000	538,688	30.63	9

台北市士林區文昌路42號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
51	15.31坪	四層	三層	住家用	加強磚造	58年7月12日

台北市士林區文昌路42號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段三小段 08690000 地號	4.5坪	1	8	持分移轉

台北市士林區文昌路42號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文昌社區
建號	台北市士林區文昌路４２號三樓的建號30727000
交易年月日	109年10月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文昌路42號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,500,000元
單價(坪)	538,688元
土地移轉坪數	9坪
建物移轉總面積坪數	30.63坪
主建物面積	30.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0580712
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【文昌社區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區美崙街112號五樓	20,800,000	457,143	45.5	9.25
11109	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路24號	11,250,000	463,154	24.29	6.73
11101	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路158號五樓	13,000,000	512,214	25.38	8.22
11101	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路179巷17號	19,000,000	745,390	25.49	9.23
11012	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路158號五樓	11,400,000	449,173	25.38	8.22
11012	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路179巷19號	8,000,000	335,570	23.84	8.39
11010	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路14號四樓	9,300,000	391,249	23.77	6.58
11009	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路155巷11號三樓	16,600,000	550,215	30.17	10.66
11008	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區美崙街96號七樓	22,350,000	579,016	38.6	6.3
11007	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路14號四樓	9,300,000	391,249	23.77	6.58
11006	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路166號二樓	14,000,000	512,821	27.3	12.02
11006	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路169巷37號二樓	17,250,000	535,382	32.22	11.65
11005	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路162號四樓	16,150,000	504,215	32.03	11.34
11003	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路155巷22號	6,000,000	276,370	21.71	7.79
11003	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路155巷22號三樓	6,000,000	276,370	21.71	7.79
11003	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路155巷22號二樓	6,000,000	276,370	21.71	7.79
11002	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路179巷5號	8,000,000	315,956	25.32	8.7
11002	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路162號四樓	12,500,000	406,372	30.76	11.34
11001	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文林路587巷103號二樓	15,280,000	513,096	29.78	12.02
11001	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市士林區文昌路155巷26號	22,300,000	690,402	32.3	11.42

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文昌社區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080827	台北市士林區文昌路１４０巷１３號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	28.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070511	台北市士林區文昌路１２０號	店面 (店鋪)	38000	28.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文昌路42號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文昌路42號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文昌社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月17日，總價 : 16,500,000元，單價(坪) : 538,688元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.63坪，主建物面積 : 30.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0580712，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。