實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路289號等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路289號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽信大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月09日，總價 : 1,700,000元，單價(坪) : 105,263元，本次交易標的為華廈防空避難室，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.15坪，主建物面積 : 13.66坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740111，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市士林區文林路289號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路289號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【陽信大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區光華段三小段的實價登錄
● 台北市士林區文林路289號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路289號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路289號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路289號等2筆	1,700,000	105,263	16.15	1.46

台北市士林區文林路289號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	0.63坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年1月11日
29	0.89坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年1月11日
29	6.94坪	七層	一層平台	商業用	鋼筋混凝土造	74年1月11日
29	7.69坪	七層	防空避難室	見使用執照	鋼筋混凝土造	74年1月11日

台北市士林區文林路289號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區光華段三小段 03010000 地號	1.46坪	77	10000	持分移轉

台北市士林區文林路289號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽信大樓
建號	台北市士林區文林路２８９號的建號31563000等，2 筆
交易年月日	103年06月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路289號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,700,000元
單價(坪)	105,263元
土地移轉坪數	1.46坪
建物移轉總面積坪數	16.15坪
主建物面積	13.66坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	防空避難室
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0740111
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【陽信大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之2號	97,500,000	1,933,756	50.42	10.7
11011	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之1號	21,300,000	599,325	35.54	6.65
11010	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之2號六樓	9,200,000	266,435	34.53	6.71
11001	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之4號七樓	26,000,000	712,524	36.49	6.64
10908	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路285號六樓	5,500,000	177,020	31.07	5.1
10908	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路287號六樓	5,500,000	177,020	31.07	5.1
10708	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6號二樓	16,820,000	554,932	30.31	6.32
10708	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之4號7樓	24,700,000	676,898	36.49	6.64
10704	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之5號7樓	21,500,000	605,293	35.52	6.64
10604	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6號	49,500,000	1,328,502	37.26	6.98
10512	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之4號5樓	20,800,000	570,019	36.49	6.64
10505	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之3號6樓	21,680,000	579,679	37.4	7.03
10412	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之5號5樓	22,500,000	633,446	35.52	6.64
10409	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之3號三樓	8,500,000	225,106	37.76	6.67
10406	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之5號6樓	23,380,000	658,221	35.52	6.64
10307	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之4號六樓	24,000,000	657,714	36.49	6.64
10211	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區文林路289號7樓	24,260,000	648,143	37.43	5.85
10205	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市士林區德行東路6之3號五樓	10,000,000	267,380	37.4	7.03

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080323	台北市士林區德行東路６之５號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	33500	35.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路289號等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路289號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽信大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月09日，總價 : 1,700,000元，單價(坪) : 105,263元，本次交易標的為華廈防空避難室，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.15坪，主建物面積 : 13.66坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0740111，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。