實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路500號九樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路500號九樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【囍堂】社區建案，實價登錄交易日期 : 99年11月07日，總價 : 16,160,000元，單價(坪) : 638,483元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 25.31坪，主建物面積 : 14.62坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 2.11坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020227，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳成榮，設計人事務所 : 吳成榮建築師事務所，監造人事務所 : 吳成榮建築師事務所，承造人營造廠 : 山發營造股份有限公司，使用分區 : 商1

🖇目錄
● 台北市士林區文林路500號九樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路500號九樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區文林路500號九樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 102使字第0055號
● 【囍堂】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區陽明段二小段的實價登錄
● 台北市士林區文林路500號九樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路500號九樓之2的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路500號九樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號九樓之2	23,500,000	928,487	25.31	3.52
09911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號九樓之2	16,160,000	638,483	25.31	3.52

台北市士林區文林路500號九樓之2的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.02坪	十三層		本共有部分之項目有，發電機房，消防機械室，機房（供電信使用），水箱，機車升降機，台電配電室，受電箱，防空避難室兼停車空間，行動不便電梯，梯廳，台電管道，管理員室，管委會空間，車道，騎樓，雨遮，消防水箱，機械室，等１８項	鋼筋混凝土造	102年2月27日
0.03坪	十三層		一般零售業甲組（Ｇ３）	鋼筋混凝土造	102年2月27日
0.32坪	十三層		本共有部分項目：停車空間及ＣＯ２機房等２項	鋼筋混凝土造	102年2月27日
7.81坪	十三層		本共有部分之項目有，發電機房，消防機械室，機房（供電信使用），水箱，機車升降機，台電配電室，受電箱，防空避難室兼停車空間，行動不便電梯，梯廳，台電管道，管理員室，管委會空間，車道，騎樓，雨遮，消防水箱，機械室，等１８項	鋼筋混凝土造	102年2月27日
17.13坪	十三層	九層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年2月27日

台北市士林區文林路500號九樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段二小段 04930000 地號	3.52坪	220	10000	持分移轉

台北市士林區文林路500號九樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1500000	0.32坪

台北市士林區文林路500號九樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102使字第0055號	1020227

台北市士林區文林路500號九樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	囍堂
建號	台北市士林區文林路５００號九樓之２的建號21348000
交易年月日	99年11月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路500號九樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	16,160,000元
單價(坪)	638,483元
土地移轉坪數	3.52坪
建物移轉總面積坪數	25.31坪
主建物面積	14.62坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	2.11坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	0.32坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020227
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【囍堂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他(11年)	台北市士林區文林路500號二樓之3	1,100,000	36,666,667	0.37	0.03
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號十樓	26,350,000	1,093,361	24.1	3.35
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號四樓之2	24,500,000	999,184	24.52	3.41
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號七樓	24,700,000	1,024,896	24.1	3.35
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號九樓之3	23,500,000	944,154	24.89	3.44
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號九樓之2	23,500,000	928,487	25.31	3.52
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號五樓之3	20,300,000	840,580	24.15	3.38
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號八樓之2	37,900,000	760,586	49.83	6.93
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號4樓之1	20,000,000	801,925	24.94	3.49
10712	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號9樓	19,380,000	816,688	23.73	3.31
10708	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號5樓之1	20,500,000	818,363	25.05	3.51
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號6樓之3	19,800,000	807,504	24.52	3.41
10704	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號三樓之3	20,000,000	815,661	24.52	3.41
10704	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號11樓之3	21,000,000	856,444	24.52	3.41
10604	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號十三樓	46,880,000	969,196	48.37	6.69
10511	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號10樓	21,200,000	879,668	24.1	3.35
10506	其他(3年)	台北市士林區文林路500號二樓之3	12,000,000	41,379,310	3.33	0.29
10412	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路500號十二樓之3	24,000,000	964,243	24.89	3.44
10412	其他(2年)	台北市士林區文林路500號二樓之3	1,300,000	43,333,333	0.37	0.03
10412	其他(2年)	台北市士林區文林路500號二樓之3	1,100,000	36,666,667	0.37	0.03

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【囍堂】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100813	台北市士林區文林路５００號二樓之３	其他	3800	0.37坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1080629	台北市士林區文林路５００號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	24.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070707	台北市士林區文林路５００號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	24.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1070307	台北市士林區文林路５００號二樓之３	其他	3500	0.37坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路500號九樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路500號九樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【囍堂】社區建案，實價登錄交易日期 : 99年11月07日，總價 : 16,160,000元，單價(坪) : 638,483元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.31坪，主建物面積 : 14.62坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 2.11坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020227，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳成榮，設計人事務所 : 吳成榮建築師事務所，監造人事務所 : 吳成榮建築師事務所，承造人營造廠 : 山發營造股份有限公司，使用分區 : 商1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。