實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路562號的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路562號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月21日，總價 : 46,800,000元，單價(坪) : 665,434元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 70.33坪，主建物面積 : 38.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050517，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉成舉，設計人事務所 : 上滕聯合建築師事務所，監造人事務所 : 上滕聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 舜韋營造股份有限公司，使用分區 : 商1

🖇目錄
● 台北市士林區文林路562號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路562號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市士林區文林路562號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 105使字第0088號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區文林路562號的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路562號的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路562號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路562號	46,800,000	665,434	70.33	8.43

台北市士林區文林路562號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	42.62坪	十五層	一層二層陽台	一般零售業甲組（不含便利商店使用）、集合住宅	鋼筋混凝土造	105年5月17日
8	27.71坪	十五層		本共有部分之項目：梯廳、梯廳兼排煙室、走道、公共門廳（管委會使用空間）、門廳、Ａ梯特別安全梯、緊急昇降機（供行動不便使用）、昇降機、陽台、出入口雨遮、Ｂ梯特別安全梯、排煙室、雨遮、機械室、機械室（水錶室）、消防水箱、民生水箱、電梯機械室、台電配電場、受電箱、腳踏車停車區、電信機房、緊急昇降機、排煙室進氣口、排煙室排煙口、發電機室、發電機室進風口、發電機室排風口、停車空間排風口、防空避難室兼停車空間、停車空間、水箱（一）、水箱（二）、消防泵浦室、雨水回收室、風車等３６項。	鋼筋混凝土造	105年5月17日

台北市士林區文林路562號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區陽明段一小段 08120000 地號	8.43坪	145	10000	持分移轉

台北市士林區文林路562號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.12坪

台北市士林區文林路562號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0088號	1050517

台北市士林區文林路562號的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區文林路５６２號的建號11235000
交易年月日	113年04月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路562號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	46,800,000元
單價(坪)	665,434元
土地移轉坪數	8.43坪
建物移轉總面積坪數	70.33坪
主建物面積	38.77坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.85坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.12坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050517
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號五樓之2	27,980,000	713,412	39.22	4.3
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號七樓之1	27,880,000	710,681	39.23	4.07
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路550之2號	43,180,000	733,356	58.88	7.04
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號十樓之1	24,300,000	670,900	36.22	3.61
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號十樓	58,300,000	831,195	70.14	8.38
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號三樓之1	29,000,000	693,448	41.82	4.36
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號三樓	9,600,000	183,311	52.37	6.34
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路552號	28,000,000	688,468	40.67	4.25
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號十三樓之1	22,450,000	647,534	34.67	3.61
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號十五樓	49,880,000	662,769	75.26	9.13
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號六樓	45,000,000	641,574	70.14	8.38
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號八樓	45,000,000	655,785	68.62	8.38
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號9樓	43,000,000	613,060	70.14	8.38
10810	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路558號三樓之2	32,600,000	618,009	52.75	6.16
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號十二樓	50,000,000	664,364	75.26	9.13
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號11樓	44,500,000	591,284	75.26	9.13
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號6樓之2	32,000,000	578,871	55.28	6.34
10806	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號15樓之1	20,800,000	574,268	36.22	3.61
10712	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號4樓之1	24,880,000	601,402	41.37	4.59
10710	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路556號十四樓	45,000,000	598,166	75.23	9.13

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080102	台北市士林區文林路５６２號	店面 (店鋪)	58000	70.33坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1061117	台北市士林區文林路５５２號	店面 (店鋪)	36400	29.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060522	台北市士林區文林路５５２號	其他	32000	40.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070323	台北市士林區文林路５５６號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55230	47.7坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061228	台北市士林區文林路５５６號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	39.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130709	台北市士林區文林路５５８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100195	59.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120520	台北市士林區文林路５５８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	47.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100728	台北市士林區文林路５５８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	47.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080728	台北市士林區文林路５５８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	47.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路562號的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路562號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月21日，總價 : 46,800,000元，單價(坪) : 665,434元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.33坪，主建物面積 : 38.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050517，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉成舉，設計人事務所 : 上滕聯合建築師事務所，監造人事務所 : 上滕聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 舜韋營造股份有限公司，使用分區 : 商1
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。