實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市士林區文林路763號九樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市士林區文林路763號九樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月21日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 629,032元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 6.2坪，主建物面積 : 5.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700204，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市士林區文林路763號九樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市士林區文林路763號九樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市士林區文林路的實價登錄
● 台北市士林區蘭雅段三小段的實價登錄
● 台北市士林區文林路763號九樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市士林區文林路763號九樓之1的地圖
● 台北市士林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市士林區文林路763號九樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號九樓之1	3,900,000	629,032	6.2	0.7

台北市士林區文林路763號九樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
42	5.16坪	十一層	九層	住家用	鋼筋混凝土造	70年2月4日
42	1.04坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年2月4日

台北市士林區文林路763號九樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市士林區蘭雅段三小段 06990000 地號	0.7坪	7	10000	持分移轉

台北市士林區文林路763號九樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台北市士林區文林路７６３號九樓之１的建號31478000
交易年月日	112年07月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市士林區文林路763號九樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,900,000元
單價(坪)	629,032元
土地移轉坪數	0.7坪
建物移轉總面積坪數	6.2坪
主建物面積	5.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700204
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	懸空增建其他增建；
移轉編號	257

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號五樓之9	27,076,000	700,000	38.68	4.48
11306	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號四樓之1	4,200,000	677,419	6.2	0.7
11306	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之5	30,100,000	679,612	44.29	5.18
11304	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號六樓之9	26,000,000	672,182	38.68	4.48
11304	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號六樓之9	28,900,000	680,000	42.5	4.88
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號九樓之3	13,200,000	503,432	26.22	3.09
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號八樓之8	27,200,000	640,000	42.5	4.88
11303	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之7	25,900,000	604,011	42.88	4.98
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號六樓之4	24,080,000	650,108	37.04	4.28
11210	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之4	23,000,000	620,950	37.04	4.28
11210	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號七樓之4	23,000,000	620,950	37.04	4.08
11209	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號十一樓之6	25,880,000	603,545	42.88	4.98
11209	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號五樓之5	26,350,000	594,942	44.29	5.18
11207	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號五樓之9	21,980,000	568,252	38.68	4.48
11204	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號二樓之3	14,000,000	533,944	26.22	3.09
11202	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號十樓之9	22,440,000	580,145	38.68	4.48
11201	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號五樓之2	10,900,000	500,229	21.79	2.59
11201	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號二樓之3	13,000,000	495,805	26.22	3.09
11111	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路763號九樓之5	22,150,000	500,113	44.29	5.18
11107	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區文林路765號五樓之7	21,000,000	488,372	43	4.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台北市士林區蘭雅段三小段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080524	台北市士林區文林路７６３號１１樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	44.29坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120414	台北市士林區文林路７６３號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	42.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130529	台北市士林區文林路７６３號５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	22.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1010920	台北市士林區文林路７６５號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121220	台北市士林區文林路７６５號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	21.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130611	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30420	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120626	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110730	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100730	台北市士林區文林路７６５號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.04坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市士林區文林路763號九樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市士林區文林路763號九樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月21日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 629,032元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 6.2坪，主建物面積 : 5.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700204，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。